地上的，属于土地的附着物，和土地具有不可分离性，因此，当通过买卖双方转让房屋所有权时必须同时转让士地使用权。如果卖方将房产和土地分别卖于不同买方，或者 不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊需要必须购买，须经县以上人民政府批准。单位违反规定，购买私房的该买卖关系无效有的单位以个人名义购买私房，产权也 ...
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承租户的利益等多种问题，但都离不开买卖合同的有效性问题。那么，究竟哪些房屋买卖合同属呢?归纳起来，主要有以下七种： 1、房地产分离出卖，合同无效。 或变相购买城市私有房屋。如因特殊需要必须购买，须经县以上人民政府批准。单位违反规定，购买私房的，该买卖关系无效。有的单位以个人名义购买私房，产权也登记在 ...
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变相购买城市私有房屋。如因特殊需要必须购买，须经县以上人民政府批准。单位违反规定，购买私房的，该买卖关系无效。有的单位以个人名义购买私房，产权也登记在 合同无效根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让（包括买卖）：1、以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的；2、司法机关和行政机关 ...
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住房证)、协议书、赠与书、继承书、法院判决书(裁决书)和分家析产清单等。上述房屋应分别补办交易过户手续，并由公证部门公证，受法律监督和保护；(四)获准 单位证明、批文和建设许可证；(十一)单位以个人名义购买的私人房屋，在补办交易过户手续后予以更名，提交原产权证件；(十二)代管房产，须提交委托书及产权 ...
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分割时，酌情考虑财产来源因素。原系一方父母承租的公房，后以一方名义而非夫妻名义购买成为了公房，且购买的出资来自该方父母，应为一方所有的财产。原系 产权证上不仅有夫妻一方或双方名字，还有一方父母名字，该房为家庭共有财产。第三，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其 ...
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(沈阳民用建筑设计研究院，设计号：2000—09)、新建楼房门牌编号审批表、此房屋原测算数据、产权单位提供的分摊方案进行测算，经测算建议皇姑区昆山东路28号2门建筑面积 受人签字，而无出卖人盖章的二份房屋买卖合同，瑞德公司称是应辽东公司、省国土厅的要求签字，拟以个人名义购买，但高铭远并不是本人签字，且 ...
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费3648元并承担本案诉讼费用。 被告叉车总厂辩称：1、该房屋是高秀芬以个人名义购买的私房，我单位厂代会有规定不负担职工私房的供暖费；2、据 年度至2007年度的供暖方式为天然气，收费标准为建筑面积30元／M2 ，该房屋2006年度至2007年度供暖费共计3648元。 上述事实，有原告供暖所提供的房屋 ...
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本单位职工。2、由集资单位以其名义购买建房用地，统一设计、发包、管理工程。建设用地使用权证、规划许可证等证件主体是集资单位，房屋竣工后由集资主体按既定 本单位的无房户及住房困难户，只有符合条件的单位职工才能购买，不允许对非本单位职工销售。第二种情况：如出售个人名下的集资建房，根据集资建房相关规定，需5 ...
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按规定交纳有关税费后，单位和个人按各自的产权比例进行分配。[13]由此可见，以市场价和成本价购买公有住房的家庭，如采取分期付款方式购买房屋，根据买卖行为所有权 人的利益十分重要。因此，人民法院在处理夫妻财产时，对夫妻一方婚前以个人名义贷款购买的按揭房，婚后用夫妻共同财产清偿债务的，即使偿还贷款的比例远 ...
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