支付了定金.并按约定交全款的时候.开发商发现房子已经卖了.怎样要求双倍返还定金？ 开发商的理由是支付定金单上有7天交全款条款（打印的）.但是和售楼人员 .并且在规定日期准备好了合同并且签名中发现房子已经卖了.我要求双倍返还定金理由正当吗？他们不愿意返还怎么办？ 另外还发现合同上有和原来的介绍有隐瞒情况...
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又了解到可以双倍返还定金，故现在想发一份通知函给对方，其中以此为要求，如果对方能尽快返还定金，不追究赔偿问题。 现在想问，法律中的哪个条款能适用于双倍返还定金这一条的呢？还有如果在没有营业执照的情况下，我提起诉讼是不是一定能胜诉？谢谢...
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我与中介签订了交纳买房定金5000元合同，后卖房人反悔，房没买成，中介没按法律规定的双倍返还定金，只退5000元定金，我能起诉中介双倍返还定金吗？...
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预留房号，保证签订商品房买卖合同的作用。一般情况下，只有买卖双方明确书面约定了定金字样，才是法律意义上的定金，才能适用《合同法》、《担保法》的定金罚则 的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。另外注意，购房定金适用情况要在商品房认购书中作出尽可能 ...
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我与李某签订了买房定金合同，交给李某5000元定金。后李某又退我5000元定金，房没买成。李某是房地产经纪公司的人，我能起诉李某双倍返还定金吗？...
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【违约责任：甲乙双方签订合同后，若乙方中途违约，不购买该房，则无权要求甲方退还该购房定金人民币2万元，如甲方违约，不能将该房过户给乙方，则甲方应在违约之日起1个工作日内退还该购房定金人民币2万。】现甲方违约不愿双倍返还定金，坚持说以本合同双方的约定为准，请问这合同适用定金罚则吗？ ...
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28日给房东交付了一个月房租做为定金，定金收据上约定31日签订合同。30日房东约我们签订合同时，我们对其中条款提出异议，房东说商量之后第二天即31日再签订合同。但是31日早上，房东打电话说要么签他的合同要么就不租给我们，不愿意就合同中争议部分进行协商。请问此情况下，是否可以要求房东双倍返还定金？...
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律师先生：您好！我签了商品房认购协议，交了两万元定金，约定7天不签购房合用定金不退。在签合同前，发现开发商隐瞒了该商品房是只有40年的使用权的利用规划为商业用途的土地建的房屋的事实，可以叫开发商双倍返还定金吗？...
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我看中一套二手房，和房主已协商好价格，交定金5万元，但没签合同，房主只写了个收条：收到**家属院房屋定金5万元，总房价**元，积极配合办理房产过户手续。没有约定违约如何办，今卖方不卖了，想只退还5万定金，我能让卖方双倍返还定金吗？...
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我去年10月在东四环红心美凯龙店某商家处订购了一套货款6.8万元的家具，签订合同时交了5000元定金。今年4月底商家因发生责任火灾不能履约。5月初仅退还我预付的5000元定金。请教一下，这种情况我能否向商家要求双倍返还定金？谢谢！...
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