对此行为不予追加认可，那么就属于无效行为，签订的购房合同也是无效。因此，为了确保购买房屋的权属清晰，购房者应该对房产证上的权属人以及签订合同的对方认真核对，以免日后 检测机构，否则若单方委托的检测机构如果得不到另一方的认可，其检测结果没有法律效力。５、防止延期交房实际中延期交房一般是两种情况：一种是在 ...
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房屋买卖合同》，约定：甲方兴建办公楼一栋位于人民路原印刷厂门面房，东西面向。乙方自愿购买甲方办公楼第一层门面房两间，位于厂区大门以北第五间、第六间，每间建筑面积 与金利公司所签，上诉人不是《房屋买卖合同》的一方当事人，没有履行该合同的义务，该合同对上诉人没有法律效力。原审法院判决上诉人履行合同义务，向 ...
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买卖合同》，约定：甲方兴建办公楼一栋位于人民路原印刷厂门面房，东西面向。乙方自愿购买甲方办公楼第一层门面房一间，位于厂区大门以南第一间，建筑面积38平方米，总价15 金利公司所签，上诉人不是《房屋买卖合同》的一方当事人，没有履行该合同的义务，该合同对上诉人没有法律效力。原审法院判决上诉人履行合同义务， ...
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买卖合同》，约定：甲方兴建办公楼一栋位于人民路原印刷厂门面房，东西面向。乙方自愿购买甲方办公楼第一层门面房一间，位于厂区大门以北第三间，建筑面积38平方米，总价 与金利公司所签，上诉人不是《房屋买卖合同》的一方当事人，没有履行该合同的义务，该合同对上诉人没有法律效力。原审法院判决上诉人履行合同义务，向 ...
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月28日签订了《友谊宾馆买卖合同书》（合同编号AH0650951）,约定被告向原告购买电梯设备5台，合同总价为人民币216万元（含运输费），双方并对产品 发出的律师函对本案没有法律效力。且2008年11月24日最后一次付款上有原告出示的预售款凭证，只收到润峰房屋开发有限公司AH0650951号合同款项 ...
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房地产开发的法律法规，属无效合同。无效合同自签订之日起就没有法律效力，不受法律保护。双方因此取得的财产应予返还。因双方合意解除合同，他已退还原告预付的购房款， 没有该工程的资料和记载。至于郭与吴X平有什么口头协商，就要问其本人。他公司认为吴X平与业主签订的房屋预售合同系无效合同，系吴的个人行为，应由 ...
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，那毫无疑问房屋产权与子女无关，不属于这里所要讨论的范畴。我们所说的情况，到底是赠与还是借贷，要看能否依法认定为借贷关系。如果有书面借条或口头协议能证明 已具备了结婚实质要件，因此登记的婚姻的法律效力可以溯及到95年1月。其父是95年12月去世的，其留下遗产没有明确说明给予王某个人所有，即视为归夫妻 ...
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请同志们特别注意，此所谓同时履行抗辩权，是存在于合同关系上的权利，其法律效力是：对抗合同关系上的对方当事人的履行请求，并使自己拒绝履行债务的行为 向自己交付该安置房屋；如果债务人不向自己交付该安置房，则作为债权人的受让人有权依据合同法第110条起诉，要求法院强制债务人交付该安置房，他既没有权利也没有 ...
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合同应具有法律效力。这里又可分为两种情形：第一种情形，借名行为自始至终不违法。比如父母为避免将来过户手续繁琐、缴纳税费，以孩子名义购买房屋。第二种 房价大幅上涨的诱惑下，有登记购房人反悔的风险。实际出资人与登记购房人往往是亲戚朋友关系，基于信任关系，双方有的不签订协议，仅仅是口头约定。如果实际出资人不 ...
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协议;没有合伙协议且未办理工商登记手续的，只要具备合伙条件(共同出资、共同参与经营、共担风险、共享收益)，并有两个以上无利害关系人证明合伙人之间存在口头 偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持。 【解读】抵押权的实现时可能会与租赁权冲突，但抵押权与 ...
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