》没有将办理合建审批手续和土地使用权变更登记手续规定为合作开发合同生效的条件，因此有关合作开发协议没有违反国家有关法律和行政法规强制性和禁止性规定，从而 转让的限制条件对合作开发合同效力的影响《房地产管理法施行前的案件问题解答》规定，“享有土地使用权的一方以土地使用权作为投资与他人合作建房，签订的合建 ...
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大东海（4465）座落合作建房合同书》，约定，甲方将其位于三亚市大东海海鹿岭路＂六Ο＂高地（4465）座落6.5亩土地与乙方合作开发。合作期限50年。 ，每月付款30万元，至付清止。逾期三个月不付清款项，甲方收回土地。补充协议签订后，肇庆酒家付三亚房管处建房款65.95万元，肇庆酒家以三亚房管所所欠就 ...
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大东海（4465）座落合作建房合同书》，约定，甲方将其位于三亚市大东海海鹿岭路＂六Ο＂高地（4465）座落6.5亩土地与乙方合作开发。合作期限50年。 ，每月付款30万元，至付清止。逾期三个月不付清款项，甲方收回土地。补充协议签订后，肇庆酒家付三亚房管处建房款65.95万元，肇庆酒家以三亚房管所所欠就 ...
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了《大东海(4465)座落合作建房合同书》，约定，甲方将其位于三亚市大东海海鹿岭路“六Ο”高地(4465)座落6．5亩土地与乙方合作开发。合作期限50年。乙方 付款30万元，至付清止。逾期三个月不付清款项，甲方收回土地。补充协议签订后，肇庆酒家付三亚房管处建房款65．95万元，肇庆酒家以三亚房管所所欠 ...
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主管部门批准，依法补办了出让手续的，可认定合同有效；3、以土地使用权作为建房条件的，土地使用权转移时，由当事人持合法文件向土地管理部门办理等级手续，缴纳 若干问题的解释》第18条、第21条规定确认当事人之间签订的合作开发合同及与之有关的协议无效，符合法律规定，上诉人的该项上诉请求和理由，没有法律依据 ...
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及相互赔偿损失。夏常清要求法院确认双方于2007年12月6日签订的《合伙建房合同》无效的诉请成立，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第( 土地使用权、资金作为共同投资，共享利润、共担风险合作开发房地产为基本内容的协议。夏常清与周群福签订的《合伙建房合同》约定双方共同出资在常宁市宜东会周家 ...
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了20余万元。依双方约定，被告应支付原告12.4万元。三、被告在起诉原告“联合建房纠纷”一案“事实和理由”第一条：基本事实第（六）项中列举的双方结算款， 所签《建筑合同书》建立了原告出地、被告出资合作开发艺龙小区的合作关系。但在实际开发过程中，双方又以补充协议或实际行为对约定做了重大改变。原告并未将该 ...
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章贡区水产试验站法定代表人王治铭及其委托代理人李建、原审被告赣州恒丰房地产开发有限公司的委托代理人刘泉芳、赣州丰德园社区管理委员会法定代表人刘振德及其 。 本院二审认为，试验站与恒丰公司、丰德园管委会签订的《联户建房协议》实为合作开发房地产合同，符合国家法律规定，确认合法有效，双方当事人均应全面自觉 ...
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是否有效。 本院认为，首先，昆明勘察院与曲靖安泰公司签订的《合作开发经营合同书》及《补充协议》，在昆明勘察院名称变更为勘察设计院后，昆明勘察院在该合同 泰公司、诚和公司又签订的《合作开发补充协议书》均系合同主体各方真实意思表示，且昆明勘察院在合同履行中已办理了该合作建房土地的土地出让手续，故勘察设计院 ...
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是否有效。 本院认为，首先，昆明勘察院与曲靖安泰公司签订的《合作开发经营合同书》及《补充协议》，在昆明勘察院名称变更为勘察设计院后，昆明勘察院在该合同 泰公司、诚和公司又签订的《合作开发补充协议书》均系合同主体各方真实意思表示，且昆明勘察院在合同履行中已办理了该合作建房土地的土地出让手续，故勘察设计院 ...
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