房屋属共同共有。赵亚雄主张合伙房屋为共同共有的理由成立，应予支持。三、如何处理合伙财产的问题。（一）关于房产处理问题。由于合伙的双方已投入大量资金将 负担，产权属双方共同所有，任何一方不得擅自处置。双方为银行贷款需要而各自与大腾公司签订《商品房买卖合同》的事实，不影响合伙协议中对商铺产权的约定。 （三 ...
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按揭的都需要买方支付按揭款去还清银行的贷款，然后解押出产权证原件，再签订正式的购房合同办理房屋产权过户，最后用过户完的产权证去办理银行按揭将剩余款项交付 ，由担保公司提供担保，银行出资“赎”楼，担保公司只收取担保费。1、目前我国的商业银行并没有开展真正意义上的转按揭业务，所以转按揭成为了一个难题；2、 ...
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按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的:① 婚前签订的商品房买卖买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担;② 万元，A的家庭出资8万元用于支付购房首付款、中介及房产过户等费用。A、B另共同向广州农村商业银行借款8万元用于支付购房欺。截止2013年6月， ...
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案之房屋、车辆权属之争 【鼓楼区离婚财产分割案】房屋、车辆一方父母全额出资如何定性认定？ 南京离婚律师庄荣华分析指导案情介绍： 委托人因离婚财产分割纠纷委托庄 购房首付款、中介及房产过户等费用。A、B另共同向广州农村商业银行借款8万元用于支付购房欺。截止2013年6月，尚余贷款本金38154.66元未 ...
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预测面积，这里是开发商委托预测机构对图纸进行预测所得到的一个数字。后面会写到签订本合同的时候，本楼宇的工程进度状况是什么，我们建到几层了，或者是该 清楚。这是基本的情况，买房的时候针对个案，每个情况可能不一样，要针对你们个体，做出一些个体的约定。附件四是付款方式和期限，如果贷款的话，在这里面约定清楚， ...
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可获得差价购房款约34万元。 至于差价款如何退回，协议规定，如果不是全额购房，差价款会无息偿还到购房者的贷款银行，优先用于贷款还款事项，买受人不得将该款 损失。 房屋买卖合同一经签订即告成立和生效，无论房屋是否办理了过户手续，对当事人具有法律约束力。因此，购房人购买房屋后，房屋价格的涨跌属于商业风险， ...
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9月12日起至实际办理完房屋产权过户手续之日止按中国人民银行贷款利息向原告支付违约金。另查明，在原告与被告签订正式合同前，双方于2000年3月3日 房屋价款45632元为本金，从2000年9月12日起按中国人民银行公布的同期商业银行贷款利率支付至被告方缴纳完应由其承担的上述第一项费用及相关协助义务完成 ...
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当日付定金100，000元，约定合同三十日之内缴纳首付款200，000元，然后办理产权过户手续。4月底，刘女士顺利拿到商业银行拿到按揭贷款批准书，邀买家李先生去 。在本律师接触的房产案例中，房屋中介在出现纠纷后，一般就没有了缠你买房时的那份耐心和热情，以自己只是报告交易机会不承担卖方违约责任为借口，将 ...
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无权处分其共有的和他人独有的财产而与之签订房屋买卖合同，且该房屋买卖后第三人吴某某并没有且无法办理房屋产权过户登记手续。因此，本案中第三人吴某某 5日内向第三人吴某某返还购房款14000元，支付签订购房协议时开支1000元，合计人民币15000元；并按商业银行同期贷款利率从收款之日起至返还之日止向第三 ...
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在购房者中，普遍采用的是通过银行按揭贷款买房的方式，而通常开发商承诺某家银行为购房者提供房地产抵押贷款，并在购房合同中约定由发展商为购房人办理该笔贷款 就得补交土地使用权出让金了。40．购房签约律师提示：商品房销售陷阱的对策购房者在签订合同，付了首期款后，意味着购房者已行使完了自己选择的权利，也就是说 ...
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