规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入 ，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 释义：中国目前的房地产欺诈主要是通过广告来完成的，而中国的消费者大概最相信的也就是广告，所以房地产 ...
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建设兵团发展改革委、物价局，深圳市市场监督管理局：为了深入贯彻党中央、国务院关于保持价格总水平基本稳定的要求，落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知 〔2011〕1号）精神，切实加强房地产市场价格监管，着力解决商品房销售中存在的标价混乱、信息不透明、价格欺诈等问题，我委在征求各方面意见基础 ...
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或价格手册，有条件的可同时采取电子信息屏、多媒体终端或电脑查询等方式。商品房销售明码标价应当做到价目齐全，标价内容一致、真实明确、字迹清晰、标示醒目。 的价格标示误导购房者，不得利用虚假或者使人误解的标价方式进行价格欺诈。第十五条商品房经营者不按照本实施细则明码标价和公示收费，或者利用标价形式和价格 ...
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或价格手册，有条件的可同时采取电子信息屏、多媒体终端或电脑查询等方式。商品房销售明码标价应当做到价目齐全，标价内容一致、真实明确、字迹清晰、标示醒目。 的价格标示误导购房者，不得利用虚假或者使人误解的标价方式进行价格欺诈。第十五条商品房经营者不按照本实施细则明码标价和公示收费，或者利用标价形式和价格 ...
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建设兵团发展改革委、物价局，深圳市市场监督管理局：为了深入贯彻党中央、国务院关于保持价格总水平基本稳定的要求，落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的 办发[2011]1号）精神，切实加强房地产市场价格监管，着力解决商品房销售中存在的标价混乱、信息不透明、价格欺诈等问题，我委在征求各方面意见基础 ...
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建设兵团发展改革委、物价局，深圳市市场监督管理局： 为了深入贯彻党中央、国务院关于保持价格总水平基本稳定的要求，落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的 〔2011〕1号）精神，切实加强房地产市场价格监管，着力解决商品房销售中存在的标价混乱、信息不透明、价格欺诈等问题，我委在征求各方面意见基础上 ...
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建设兵团发展改革委、物价局，深圳市市场监督管理局： 为了深入贯彻党中央、国务院关于保持价格总水平基本稳定的要求，落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的 〔2011〕1号）精神，切实加强房地产市场价格监管，着力解决商品房销售中存在的标价混乱、信息不透明、价格欺诈等问题，我委在征求各方面意见基础上 ...
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之外另列并收取设施费，是明显的违法行为；作为一般公民的原告，并不当然知道或明确知道有关商品房价格构成的规定，所以即使原告在被告制作的明示设施费的商品房计价表 第五十八条第(三)项的规定，可肯定原审法院是认为上诉人的行为属于以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危而作出的。根据《民法通则》的规定，这种行为是无效的 ...
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之外另列并收取设施费，是明显的违法行为；作为一般公民的原告，并不当然知道或明确知道有关商品房价格构成的规定，所以即使原告在被告制作的明示设施费的商品房计价表 第五十八条第(三)项的规定，可肯定原审法院是认为上诉人的行为属于以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危而作出的。根据《民法通则》的规定，这种行为是无效的 ...
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购房者，利用虚假或者使人误解的标价方式进行价格欺诈；（五）采取捏造和散布虚假信息等各种不正当手段哄抬商品房价格；（六）在广告宣传过程中， 公摊 建筑 面积 （米2） 销售 单价 （按××面积） （元/米2） 房屋 销售 价格 （元/套） 相关 税费 合计 （元） 房价 及税费 总额 （元） 销 售 状 ...
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