商品房买卖合同，被告由此解除与原告签订的定购协议，并将商品房另行出售，因原告违约，故其所交纳的定金50 000元不应退还。综上，本案的 合同关系；二、被告株洲市XX房地产开发有限公司自愿向原告陈XX返还已交付的购房定金50 000元及购房款30 000元，共计80 000元；三、被告株洲市XX房地产 ...
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，又往往要求消费者补签《预售合同》，消费者一旦发现补签的《预售合同》与认购协议不一致，增加了一些于已不利的条款而拒签时，房地商商又以拒绝认购为由 《商品房消费，何时让人放心》 ④《商品房买卖中定金的种类及效力》，《中国房地产》2002年第3期，第55页 ⑤周玉龙，《谨防商品房定购合同中的陷阱》，《中国 ...
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1层1号住房一套，建筑面积125.95平方米，总价336035元，优惠价325954元，交纳定金20000元；认购协议自双方签订之日起，买受人向出卖人交纳定金后 及其附件，逾期未能办理上述文件，红泰公司将严格依据《商品房定购书》之约定将房屋另行出售，所付定金不予返还。周晓东于2006年10月2日收到此 ...
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及其附件，因双方意见不一，未能签订。后双方为定金的返还问题发生纠纷。 原审法院经审理后认为，双方在《商品房定购书》中声明“置地公司已向李某明示《商品房 ，宣传资料与本案有关系，一审法院不予认定不当。置地公司所拟《商品房买卖合同》及补充协议排除了宣传资料中符合条件的说明和允诺，该条款违反了《最高人民法院 ...
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内容，并未明确，但双方之间亦愿意通过预约的形式固定未来的交易机会，并以定金、违约金责任或对信赖利益赔偿的承担与否来换取未来是否缔约的自由。对于诸如此类 主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。该种商品房的认购、定购、预定实际上已经具备了未来交易的主要条款，可以归于 ...
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内容，并未明确，但双方之间亦愿意通过预约的形式固定未来的交易机会，并以定金、违约金责任或对信赖利益赔偿的承担与否来换取未来是否缔约的自由。对于诸如此类 主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。该种商品房的认购、定购、预定实际上已经具备了未来交易的主要条款，可以归于 ...
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缴纳房屋定购金3万元，在接到九天置业通知十日内到九天置业处签订商品房买卖合同，九天置业有义务为张静保留房屋。《房屋定购协议》还约定了其他事项。协议签订后 ，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。该案中，双方签订《房屋定购协议》系双方真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。 ...
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委托代理人黄福生，河南见地律师事务所律师。原告高水利诉被告郑州清华园房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 50元整，系付退定金收银联手续费”。本院认为，原、被告签订的商品房定购协议书，系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，为有效协议。该协议 ...
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的条件。而事实上东方银座公司并没有接受该成交单价，并已将赵小非支付的定金退还给了赵小非。因此，该定购协议并未生效。故赵小非返还一倍定金的诉讼请求 域中心定购协议书》未生效与事实不符；二、东方银座公司违反《金域中心定购协议书》的约定，未与赵小非签订《商品房买卖合同》的行为构成违约行为，适用定金罚则，应该 ...
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当庭陈述等在案佐证。 本院认为：原、被告签订的认购协议是签订正式商品房买卖合同前的定购协议，原告签订定购协议的目的是确定期房的具体位置，虽然 十日内，被告郑州市长城房屋开发集团有限公司返还原告胡鹏涛购房款74515元和购房定金20000元； 二、驳回原告胡涛鹏的其他诉讼请求。 案件受理费2590元， ...
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