营业执照，外经委验证。(3)认定购房资格后，便可与我市经营外销商品房公司签订商品房购销合同书。购销合同书经桂林市公证处公证后生效。(4)购房方在完成购房手续后， 因所在地段、层次、朝向、环境及装修标准、使用功能、认购数量的不同，允许有差异。(2)外销商品房销售以及所涉及的各种税费，一律以外汇的现汇结算 ...
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套，并为此交纳了购房定金1 000元。2008年6月30日，原、被告签订商品房认购协议，原告依约交付4万元购房款。2008年8月11日，原告向被告交付购房款3 000元。2009年1月10日，原、被告双方签订商品房买卖合同书，原告向被告交付购房款21 390元。2009年5月6日，原告又向被告 ...
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解除认购协议，由万和阁置业公司返还定金1万元。上述事实，有《万和阁商品房认购协议书》及当事人陈述笔录，经双方当事人庭审质证，本院予以确认，在卷佐证。原审 买受人，万和阁置业公司作为出卖人所签定为订立商品房买卖合同，所签定的担保合同书，其目的是保证签定买卖商品房合同而订立的一种缔约合同。现该合同已终止， ...
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解除认购协议，由万和阁置业公司返还定金1万元。 上述事实，有《万和阁商品房认购协议书》及当事人陈述笔录，经双方当事人庭审质证，本院予以确认，在卷佐证。 原审 受人，万和阁置业公司作为出卖人所签定为订立商品房买卖合同，所签定的担保合同书，其目的是保证签定买卖商品房合同而订立的一种缔约合同。现该合同已终止 ...
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原告宋海霞与被告鹤壁天泰建材批发大市场有限责任公司(以下简称天泰公司)商品房买卖合同纠纷一案，本院于2004年2月26日受理后，依法由审判员张 本院确认以下案件事实：2002年6月18日，原、被告双方签订2002001号铺面房认购合同书一份。约定原告向被告购买其位于鹤壁市淇滨大道东段北侧天泰公司第一 ...
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被告预售许可证办下来之日起30日内，原告凭此协议与被告正式签订《商品房屋预售合同书》；若原告今后无法实现本合同目的，即原告今后得不到此房，除原告 ，被告也收取了购房款，故该合同应认定为商品房买卖合同。因被告至今未取得商品房预售许可证，原、被告双方签订的商品房认购合同应属无效，故本院对原告要求退还购房款 ...
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项目部的公章以株洲福缘房地产开发有限公司的名义与原告舒平签订了一份《商品房认购合同》，合同约定，株洲福缘房地产开发有限公司将福缘新秀项目部142平米的 。根据上诉人上诉状中“行为人盗窃、盗用单位的公章、业务介绍信、盖有公章的空白合同书，或者私刻单位的公章签订经济合同，骗取财务归个人占有、使用、处分或者 ...
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规定，本院予以确认。经审理查明：2004年11月13日，原告与被告签订《商品房买卖合同书》。双方在合同中约定：被告购买由原告开发的【馨岛?国际名苑】 总额的1.8%计提。双方按月销售总额结算当月佣金，此销售额以与业主签订正式《认购书》并收到首期付款为准。本院在审理本案过程中,原告撤回了要求被告返还原告 ...
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定的那栋楼要改规划即将修建为高层。现在迷茫的是，如果开发商答应签订正式商品房买卖合同的时候，看到如今房产市场的价格高升后，修改规划后的房子会不会 2000元/平米提高到3500元/平方米。如果我们不答应提高的房价签合同，开发商愿意按照认购合同书上说的，由于他单方面的违约，直接赔偿我们双倍的违约金，也就 ...
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进行商品房预售。本案虽然没有证据反映原、被告签订有规范的商品房买卖合同书，但依据原、被告签订的《附加协议》以及被告出具给原告的发票反映，原、被告双方 、所购房的面积和房号，上诉人与被上诉人之间只构成房屋认购的意思表示，并不能据此认定双方存在商品房买卖法律关系。根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第 ...
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