协议书，应使用房屋拆迁主管机关统一印制的拆迁补偿(征购)、拆迁安置和投资代建房、预购商品房协议书，明确双方权利、义务和违约责任，并将协议书报房屋拆迁主管机关备案，协议 的单位。第二十八条被拆迁人回迁安置，一律按原拆除建筑面积计算安置面积。因人口多按原建筑面积安置住户有困难的，原则上可控制在人均十二至十 ...
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部门组织统一拆迁的项目，拆迁人应向拆迁主管部门交纳拆迁管理费，按应拆房屋建筑面积计算，每平方米一元。第十一条实施房屋拆迁不得超越经批准的拆迁范围和规定的 的，按偿还新房本身建筑造价结算，超过安置标准的部分，按照商品房价格结算。偿还建筑面积不足原建筑面积的部分，按重置价格结算。因自然间不可分割而使总安置 ...
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八条拆迁补偿实行产权调换、作价补偿，或者产权调换和作价补偿相结合的形式。产权调换的面积按照所拆房屋的建筑面积计算。作价补偿的金额按照所拆房屋建筑面积的重 差价，超过十五平方米以上的部分按商品房价格结算。第三十二条拆迁人不得擅自提高或者压低补偿标准；被拆迁人不得超过本细则规定的范围，提出额外要求或者附加 ...
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八条拆迁补偿实行产权调换、作价补偿，或者产权调换和作价补偿相结合的形式。产权调换的面积按照所拆房屋的建筑面积计算。作价补偿的金额按照所拆房屋建筑面积的重 差价，超过十五平方米以上的部分按商品房价格结算。第三十二条拆迁人不得擅自提高或者压低补偿标准；被拆迁人不得超过本细则规定的范围，提出额外要求或者附加 ...
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由拆迁人按照原拆迁区位应当安置被拆迁人房屋标准套型建筑面积的普通商品房平均价格与被拆迁人应当缴纳的增加面积款之差，易地购房安置。易地安置购房款＝原拆迁区位 １．２５第十九条安置被拆迁人房屋的建筑面积计算，按照本市有关房屋建筑面积计算的规定执行。第二十条安置房的主卧室面积不少于１０平方米，最小卧室面积不 ...
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，按套计算，每套一票。非住宅物业业主的投票权，按物业建筑面积计算，每五十平方米计算为一票；单户不足五十平方米的，计为一票。单个业主在业主 许可证时，应当注明物业管理用房房号。第十九条住宅物业管理区域内，建设单位在办理商品房预售许可证和现售登记备案前，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业， ...
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八条拆迁补偿实行产权调换、作价补偿，或者产权调换和作价补偿相结合的形式。产权调换的面积按照所拆房屋的建筑面积计算。作价补偿的金额按照所拆房屋建筑面积的重 差价，超过十五平方米以上的部分按商品房价格结算。第三十二条拆迁人不得擅自提高或者压低补偿标准；被拆迁人不得超过本细则规定的范围，提出额外要求或者附加 ...
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ｍ２）为计量单位。第六条商品房的销售面积与实际面积之差不得超过国家计量技术规范《商品房销售面积测量与计算》规定的商品房面积测量限差。按套或者单元销售的 测量的机构使用未经检定或者检定不合格的计量器具的，依照《中华人民共和国计量法实施细则》第四十六条给予处罚。关联法规：国务院行政法规（1）条第十三条从事 ...
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， 按重置价格结算结构差价; 偿还建筑面积超过原建筑面积的部分， 按商品房价格结算， 但被拆除房屋属私人自住房的， 在按本细则第二十七条第三款、第二十 住房。第二十七条 拆除住宅房屋， 对被拆迁人按原居住面积安置。原居住面积， 私人自住房屋按产权证标明的面积计算， 承租房屋按租赁合同标明的承租面积计算 ...
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市建设银行发放房屋开发建设贷款的一年利率为限，其基数按本条1至5项之和计算，预收款和自有资金除外。7、税金的计取，严格按照国家有关税收规定审验 补。第十三条各级物价部门必须严格按照本细则规定的商品房进价因素以及各项收费规定审验核批价格。坚决制止各种随意扩大拆迁还房面积，扩大计价范围、更改计价办法，乱提 ...
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