最近我想买一商铺是二手的，在签合同是有点分歧，我要求上方的违约金赔偿为放款的3倍而卖方则愿意是房款的百分之30....
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2012年8月购买一商场中的一间铺面并全款支付，合同中约定全款付清后14个月内办好房产证，否则买方可退铺，并按年利率2%支付违约金。但 据说开始办理网签，至今日仍然没有结果，具体进度咨询商场管理人员仍不清楚，跟卖方商谈解除合同事宜，卖方表示不可能退款。因此，特请教康律师，我们现在想解除合同并要求退铺 ...
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您好！我有个法律上的事向你咨询。我在杭州某个新开发的市场，买了两个铺位，现在发现开发商至今没有拿到商品房销售许可证，我去要求退房，开发商答应退房，但是迟迟不予退还购房款，我已经去法院提起诉讼，法院也受理了，就要开庭了。请问开庭前我还要作好哪些准备?怎么才能比较有胜算？谢谢！...
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元。薛建英用银行按揭货款方式付款，首付132419元，贷款130000元，合同签订后，薛建英即向被告河南大唐置业有限公司支付了首付款132419元，河南 对本案形成纠纷被告河南大唐置业有限公司应承担全部责任。现薛建英要求解除《商铺买卖合同》并退还购房款132419元，本院应予支持。但薛建英对租赁获取的 ...
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请求判令被告出售的梧州市新兴一路66号太阳广场第一层1153号、1154号商铺买卖合同无效；并由原告在价值约200000元的同等条件下优先购买1153号、 （2010）第010481号国有土地使用证。另查明，讼争的1153号、1154号商铺，被告明兴公司于2009年6月26日出租给陈XX经营，租赁期限 ...
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新滘农村信用合作社。2002年4月20日，原告(乙方)与被告(甲方)签订《商铺买卖合同》，约定由甲方出售座落于广州市广州市新滘农村信用合作社。2005年2月 涉讼房屋抵押给第三人广州市东沙农村信用合作社，双方签订《抵押担保借款合同》，约定贷款金额为1800万元，贷款期限自2005年4月29日至2007 ...
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予同意。据此判决：一、谢旭丹与郑欣间的本市七浦路368号231－B1商铺买卖合同于本判决生效之日解除；二、谢旭丹应于本判决生效之日起三日内将 谢旭丹负担。原审法院判决后，郑欣不服向本院提起上诉称：本案产生的根本原因是房屋买卖过程中，市场变化导致房价下跌，谢旭丹试图恶意规避本应由其承担的商业风险。原审 ...
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金豪广场商业楼设计单位安阳市建筑设计研究院、北关区人大及原被告代表，就金豪广场商铺能否分割办证问题进行座谈，并形成会议纪要。会议意见：1、安阳市建筑设计 支持。同时，最高人民法院在（2006）第6期最高人民法院公报中公布了一起商铺买卖合同纠纷案，作为指导案例指导法院对此类案件的审理。在这一指导案例中， ...
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金豪广场商业楼设计单位安阳市建筑设计研究院、北关区人大及原被告代表，就金豪广场商铺能否分割办证问题进行座谈，并形成会议纪要。会议意见：1、安阳市建筑设计 支持。同时，最高人民法院在（2006）第6期最高人民法院公报中公布了一起商铺买卖合同纠纷案，作为指导案例指导法院对此类案件的审理。在这一指导案例中， ...
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金豪广场商业楼设计单位安阳市建筑设计研究院、北关区人大及原被告代表，就金豪广场商铺能否分割办证问题进行座谈，并形成会议纪要。会议意见：1、安阳市建筑设计 支持。同时，最高人民法院在（2006）第6期最高人民法院公报中公布了一起商铺买卖合同纠纷案，作为指导案例指导法院对此类案件的审理。在这一指导案例中， ...
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