》时，未尽到合同约定安全注意义务，致使上诉人租用的商铺发生被盗事件，故其对此应承担一定的责任。然而，上诉人作为商铺租赁人和经营者，对其财物的安全 ，由于其疏忽大意，致使其财物被盗，故上诉人对此也应承担一定责任。对于赔偿数额的问题，上诉人提交的证据不能充分证实其主张的600000元的经济损失，但本院结合 ...
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包租违法的问题，这是涉及到被告与小业主之间的商铺利润分配合同是否有效的问题，与本案的《租赁合同》无关，是二个法律关系。因此，被告提出要解除《租赁合同》的 时被告也通知了原告；对证据14，真实性无异议，恰恰证明了被告告知了原告应注意的损失；对证据15，真实性无异议，但无法证明原告在努力。被告（反诉原告） ...
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的案例来评析一起较为特殊的承租人维权之侧面，段律师希冀本文能给读者带来一些关于商铺租赁法律关系中维权的启示。案情：天津市蓟县渔阳镇X村民委员会在蓟县城内东大街 ？向被告提出什么样的诉讼请求？以什么样的事实和理由为依托提出诉求？这些问题在三兄妹维权的困境中显得极为扑簌迷离。律师评析：在本案的房屋租赁法律 ...
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元的购货定金。同年10月份，被告的妻子及子女以未经其同意就与原告签订商铺租赁合同为由诉至兴宁区人民法院，请求确认该合同无效。原告认为被告隐瞒事实真相与 主张权利、挽回损失，不能以其交纳的金额来确定其损失。另外，需要提醒法庭注意的是：辛瑞芬与广州市焦石贸易有限公司《特许加盟合同书》的“第一条经销授权”“ ...
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终止函》全文如下：凌银公司凌某某先生：1、你我双方订立的共和新路某号商铺租赁合同，合同期为2009年9月1日-2011年8月31日。免租期为2009年9月 、现我司将共和新路某号3把钥匙归还于你。12、我司认为我们双方之间的问题如不能通过协商解决，必然通过司法解决。凌银公司对时杰投资事务所提交的《邮政 ...
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对以上项目提出的鉴定数额有623889元。原审法院认为，玮隆公司与王华签订《商铺租赁协议》后，王华随后与案外人湖南华菱置业有限公司签订商品房买卖合同，购得上述 月20日至2009年3月20日的租金，故玮隆公司不存在拖欠租金和违约的问题。王华单方提前解除合同，构成预期违约，应向玮隆公司承担违约责任，并对 ...
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赔偿。合同期满后，装饰物处理权归乙方所有，但不得破坏甲方摊位主体隔板、地板。十、注意公共卫生，严禁往人行道上乱扔烟头、饮料盒、纸屑等废弃物。注意 人的上诉请求。根据双方诉辩意见，合议庭归纳案件争执焦点是：双方签订的“商铺租赁合同”是否合法有效，被上诉人是否有违约行为，上诉人请求解除合同，让被上诉人退还 ...
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2012年 【正文】 一、研究案例与问题引入 【案例1】2009年5月5日，原告某地产公司与被告曾某签订商铺租赁合同， 约定原告在同等条件下有 如果承租人超过该期间未行使优先承租权的， 优先承租权自然消灭，承租人对此负有注意义务。 如果双方对此未能达成协议， 承租人或者出租人均可以在该期间内向法院起诉 ...
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的商品房买卖合同及补充合同、商品房专用票据、收款收据、公证书、委托招商协议书、商铺租赁协议、99份万达开发公司作出的宣传广告、业主登记表、保证函、业主 、被告签订的商品房买卖合同应否撤销。1、关于被告发布的广告是否构成欺诈的问题。欺诈行为，是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使 ...
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的商品房买卖合同及补充合同、商品房专用票据、收款收据、公证书、委托招商协议书、商铺租赁协议、99份万达开发公司作出的宣传广告、业主登记表、来访客户资料表 被告签订的商品房买卖合同应否撤销。1、关于被告发布的广告是否构成欺诈的问题。欺诈行为，是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使 ...
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