律师。委托代理人银立中，湖南银剑律师事务所律师。原告陈力群与被告周建华房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年5月23日受理后，依法组成由审判员刘玉红 决定今后不再实施。本院认为，本案系一起因转让单位团购住房资格而引起的合同纠纷。一、本案原被告之间转让的是团购住房资格，而非住房，理由是：1、原被告签订 ...
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因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成损失两方面因素予以确定。最后法院依法判决：房屋买卖合同无效，原告返还被告购房款和利息，赔偿房屋装修和可信赖利益损失共计100多万元。王富利律师点评：本案是一起因农村房屋买卖引起的纠纷，法院的判决时正确的 ...
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因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成损失两方面因素予以确定。最后法院依法判决：房屋买卖合同无效，原告返还被告购房款和利息，赔偿房屋装修和可信赖利益损失共计100多万元。王富利律师点评：本案是一起因农村房屋买卖引起的纠纷，法院的判决时正确的 ...
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房屋的套数进行限制，因此，在审理商品房买卖合同纠纷案件中应当注意对限购政策的适用。商品房买卖合同签订后，对于房屋买受人有证据证明确因限购政策的实施 案件的举证责任分配问题根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第4条的规定，因医疗行为引起的侵权诉讼，由医疗机构就医疗行为与损害结果之间不存在因果 ...
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农民闲置住房，同时也引起乡村房屋买卖合同纠纷的不断增多。 （三）由于城市化进程的进一步推进，城市郊区或城乡结合部的乡村房屋因拆迁而身价陡增，从而 通过法定租赁权解决问题，并非必须借助于取得“宅基地使用权”实现目的。况且，这种一并转让的“宅基地使用权”，由于不得单独转让、不得抵押，虽有物权之名，未见多少 ...
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物律师集团（郑州）事务所律师。上诉人郑勇因与被上诉人河南工程咨询监理有限公司（以下简称监理公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州市中原区人民法院（2010）中 元购房款。可知，本案争议是双方于10年前处置房改房而引起的，关于如何执行房改政策的争议至今没有解决。期间，监理公司进行了国有企业改制，关于 ...
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要求解除合同。 3、因首付提高、利息增加、银行贷款额度减少或者贷不出款，致使买受人无法履行付款义务，买受人要求解除房屋买卖合同的处理。 一般情况 。显然法院对运用情势变更原则处理因为房产新政引起的法律纠纷持慎重态度。因此，对房产新政出台后的各类房产买卖合同纠纷，房产买卖双方和居间人应根据不同情况，具体 ...
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的效力，即原告海南省工业厅被告中华人民共和国建设部、中国房地产开发海南公司房屋买卖纠纷案。该案案情是：１９９１年９月２５日，原告海南省工业厅与被告中国房地产 的承租人支付实际使用房屋的租金，才比较公平合理?租金的确定可通过估价部门进行评估?。因建筑质量引起的纠纷也有类似的情况，即在合同因此而确认无效后 ...
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房价做低，再以 “装修款”或 “房屋补偿款”的名义支付差额部分。此种做法违反法律规定，是逃税行为。而且，做低的合同价经常在缴税的时候遇到障碍，被税务部门认为 承担损失，因为中介公司并没有收到佣金。 第六类是因户口问题引起的纠纷。 上家卖房应当将户口迁出，买卖合同中一般也会约定上家交房前或者在交房后一段 ...
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的效力，即原告海南省工业厅被告中华人民共和国建设部、中国房地产开发海南公司房屋买卖纠纷案。该案案情是：1991年9月25日，原告海南省工业厅与被告中国房地产 的承租人支付实际使用房屋的租金，才比较公平合理?租金的确定可通过估价部门进行评估?。因建筑质量引起的纠纷也有类似的情况，即在合同因此而确认无效后 ...
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