对债权人负担连带债务 遗产没有清偿债权而被分割，债权人如果没有行使前述禁止分割保全请求权和启动遗产清算程序的权利，则仍有权请求继承人对遗产债务负连带责任。 5 遗产债务的清偿看做系为遗产的计算而进行。继承人有权将遗产清册递交给遗产法院，债权人也可以向遗产法院申请对继承人指定遗产清册期间。遗产清册不能在 ...
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赠与，不是对小夫妻俩的赠与，除非父母明示是赠给双方的(这与后面讲的房产分割紧密联系)。这么解释后就明白了，按法律处理挺复杂。如果约定后，要不要 财产，以下财产属妻方个人财产。 解读：随着我国涉外婚姻越来越多，家庭财产在国内国外都有，相应的财产纠纷日益普遍。身居内地的中国公民大多不熟悉涉外国家的婚姻法律 ...
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优先权。《土地增值税暂行条例》规定，纳税人未缴纳土地增值税的，土地管理部门、房产管理部门不得办理有关的权属变更手续。这一规定能起到对土地增值税征收的保障 三人也明知债务人实施行为具有加害债权人的故意，债权人就有权请求法院撤销债务人处分财产的行为。[46]撤销权在大陆法上分成两部分，即商法或者单行破产法 ...
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海淀区房屋所有权，因此，根据民事诉讼法第二百二十七条之规定，案外人有权向执行法院提出执行异议，以中止执行。根据这个思路同时也为案外人准备了执行异议 房产证办理完毕之前，双方与售房单位另行达成住房调换协议，故该离婚协议中关于海淀房产分割的约定因双方另行达成协议、双方与售房单位另行签订协议而终止。另，与 ...
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海淀区房屋所有权，因此，根据民事诉讼法第二百二十七条之规定，案外人有权向执行法院提出执行异议，以中止执行。根据这个思路同时也为案外人准备了执行异议 房产证办理完毕之前，双方与售房单位另行达成住房调换协议，故该离婚协议中关于海淀房产分割的约定因双方另行达成协议、双方与售房单位另行签订协议而终止。 另，与 ...
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及国外办理的结婚登记，如果原告一方属于国内居民，可以在户籍地或经常居住地的法院立案，起诉要求离婚。但国外的结婚登记证书需要履行相关的见证、签证认证程序。 签订有夫妻共同财产协议，并根据财产的种类，按照有利生活、方便生活，权利不得滥用的原则进行分割。 由于夫妻共同财产因债权债务、股票、公司股权、房产、 ...
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及国外办理的结婚登记，如果原告一方属于国内居民，可以在户籍地或经常居住地的法院立案，起诉要求离婚。但国外的结婚登记证书需要履行相关的见证、签证认证程序。 签订有夫妻共同财产协议，并根据财产的种类，按照有利生活、方便生活，权利不得滥用的原则进行分割。 由于夫妻共同财产因债权债务、股票、公司股权、房产、 ...
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信用评级机构，考虑到住房抵押贷款证券的复杂性，也可以由国外的信用评级机构单独或由其协助国内机构共同完成我国住房抵押贷款证券的信用评级工作。 3 证券承销商 担保所产生的抵押关系；抵押人继续占有房屋,抵押人应维护房屋的完好,抵押权人有权按合理规定定期或不定期检查抵押房屋,未征得抵押权人的书面同意,抵押人 ...
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占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。当债务人不履行债务时，抵押人有权处理抵押物从而优先受偿。住房抵押贷款就是购房人和商业银行之间的贷款和房地产 信用评级机构，考虑到住房抵押贷款证券的复杂性，也可以由国外的信用评级机构单独或由其协助国内机构共同完成我国住房抵押贷款证券的信用评级工作。3证券承销商 ...
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与房产商不存在任何法律关系，房屋按揭仅限于购房人与银行之间，与房产商无关。国内按揭把房产商列入房屋按揭法律关系且占据重要地位，是从我国经济发展水平、企业 和利息，如购房人无力偿还债务，则保险公司有权处置抵押房屋，这时购房者将在遭受导致其收入中断的天灾人祸之后，面临着房产被拍卖而流离失所的悲惨境地，而“ ...
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