是否相符的情况下，就匆忙放贷，贷款逾期后，往往因有效担保的抵押物金额远远少于贷款金额而造成银行债权不能得到充分保护。那么，造成这种问题的原因是什么呢？ 认为就现行的法律框架，银行等金融机构不宜用宅基地上的房产作为抵押物进行消费性贷款，避免出现上面的矛盾，造成银行债权不能实现，贷款无法收回的现象发生。 ...
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中在一般情况下，侵害物权的侵权行为多有过错，证明其过错也比较明显，权利人在诉讼时效内起诉，因此，适用物权法与适用侵权责任法就没有什么区别。但 分配取得个人利益的自益权，与集体成员个人的所有权、承包经营权、宅基地使用权、继承权及其他民事权利是不同的。在侵权责任法建立了对被侵害的民事权利统一救济的模式下， ...
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的此类事情予以更重的处罚。在这种情况下，曼短寨退回到按老寨规（习惯法）处理此事的原则上。 显然，这与国家法律规定的行为自由、人身自由相背离 一种冲突。 值得注意的是，农村习惯法对出嫁女及其子女土地承包权、集体经济分配权、宅基地分配权等财产权益往往进行剥夺和侵害，成为农村习惯法与国家法冲突的突出方面。如 ...
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原则时至少可能产生三个方面的疑惑：一是该原则中要求法定的是什么？二是其中的法应限制在什么范畴？三是违反或不符合物权法定原则的权利是否不受法律保护？ 期待权的权属争议时，可以按照第三十二条规定的方式进行调解或和解后在无争议的情况下进行物权登记，而且可以按照争议各方达成的仲裁协议提交仲裁或涉诉。因为此 ...
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原则时至少可能产生三个方面的疑惑：一是该原则中要求法定的是什么？二是其中的法应限制在什么范畴？三是违反或不符合物权法定原则的权利是否不受法律保护？ 期待权的权属争议时，可以按照第三十二条规定的方式进行调解或和解后在无争议的情况下进行物权登记，而且可以按照争议各方达成的仲裁协议提交仲裁或涉诉。因为此 ...
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对行政相对人的特定财产权利依法加以确认。例如，颁发房屋所有权证、土地使用权证、宅基地使用权证等均属之。认定（认证）是指行政主体依法对行政相对人的 行为产生，如果在这种情况下将出入境边防检查行为视为行政强制，显然是因果倒置。 不过，根据我国法律的规定，出境、入境的人员是国务院公安部门、国家安全部门或者 ...
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是通过划拨所得，1998年国家深化住房制度改革以来，公有住房逐步出售归职工个人所有。职工购买公有住房后，办理了房屋所有权证，却在不知情的情况下，被土地部门将房屋 但由于有认购书的约定，定金很有可能不能返还。因此，认购书应明确什么情况下购房人有权要求终止协议，索回定金。 2、签订《房屋认购协议书》将产生 ...
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是民事案件，公权力有什么关系？民事案件本身跟公权力没有关系，但是一旦变成案件，成为法院裁判对象的时候，它就变成跟公权力有关的一个系统。 国家信访局的领导说，现在 ，但是住在违章建筑里的人是城市的底层，是边缘人，在这种情况下，把违章建筑拆了也没错，但是让这些人住到大街上去吗？ 所以说，司法有时候也有一个 ...
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在新居住地未取得承包地，离婚者、丧偶者仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的情况下，发包方收回其原承包地，结婚者、离婚者、丧偶者 朱芒：《什么是或者不是社会稳定(2010)沪二中行终字第189号行政判决评析》，载《华东政法学院学报》2011年第3期。 [4]从国家制度建设层面看 ...
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行政决定产生效力的前提或起点。有人说行政决定生效后有效，我认为不准确。因为在一般情况下，行政决定成立时就生效，除非有重大违法的行政决定外，行政决定生效就 效力但存在一定瑕疵的行，政行为作出撤销决定而使之失去法律效力。世界_上很多国家在《行政程序法》中作出了关于行政决定可撤销的规定。可撤销之行政行为，除 ...
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