是土地承包经营权问题；从农民生存的基本条件要求上讲，又是一个社会问题。为解决这一问题，国务院和各级地方政府都出台过一系列政策，各地实践中也采取了 由乡镇人民政府或县级人民政府处理。当事人不服处理决定的，可向人民法院起诉。可见，土地权属争议属行政管辖，而不属人民法院民事诉讼主管。第三、承包土地的调整只能 ...
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商品房产权登记既可以由开发商办理，也可以由消费者自己办理。开发商持原建房的土地权属证明、规划许可证明、商品房销售许可证明、售房合同、付款发票及房屋平面图等 购买房地产的栋号、楼层、名称等是否与许可证上注明的内容相符。12．怎样正确认识预售合同中发展商制定的格式文本根据《中华人民共和国合同法》的有关规定 ...
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解决情况下才报州委州政府解决。2005年州委、州政府组织勐腊县和景洪市有关领导及工作组进行片面查看图纸调查核实后，认定“所发生争议的土地属景洪市基诺乡土地区域 仅限本村村民使用，严禁向外承包、转让。2、由双方政府变更、完善有关土地权属及个人土地承包手续。 2009年开始对第三轮《农村土地经营权证换发》 ...
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与物权法有一定关系，也可以将其作为《物权法》的司法解释。 关于商品房和土地权属问题，到目前为止，最高人民法院一共颁布了五个司法解释，即建筑物区分所有权 买卖合同无效；有的法院判决继续买卖，承租人有优先购买权，有的法院甚至直接判决争议房屋的所有权归属于承租人。 司法解释在承租人优先购买权问题上做了统一的 ...
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。第二种意见认为即使登记程序合法，现在房屋和土地权属有争议，土地使用证在审理民事争议时是优势证据，必然对争议另一方不利，行政诉讼应该先行撤销，使民事 诉讼推到行政诉讼这边来，其实本应民事诉讼解决的，可是民事诉讼中止了，行政诉讼不得不立案，无论行政诉讼最终结果怎样，仍要通过民事诉讼确定权属。如果当事人 ...
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城镇职工购房负担，财政部和国家税务总局最近联合发出通知，通知规定对公有制单位为解决职工住房而采取的集资建房方式建成的普通住房或由单位购买的普通商品住房， 产权登记既可以由开发商办理，也可以由消费者自己办理。开发商持原建房的土地权属证明、规划许可证明、商品房销售许可证明、售房合同、付款发票及房屋平面图等 ...
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），而非一次性交易（如土地权属纠纷的行政裁决）。 [23] 由于完善对行政权的监督非一时之功，更不是个案诉讼所能够解决，原告不难感受到行政权的 》，人民法院出版社2000年。 [42] 石维斌（湖南省怀化市中级法院院长）《我是怎样抓行政审判工作的》，载前引《中国行政审判研讨》。 [43] 河南省高级 ...
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。如果争议在客观上没有发生，或者权利主体没有向司法机关提出解决争议的诉求，司法是不能主动介入社会生活的。这正是我们平时所谓的“不告不理”原则。巡回办案 的矛盾纠纷有其自身特点，大多为人身伤害赔偿、相邻关系纠纷、抚养赡养纠纷、土地权属纠纷等简单性质的民事纠纷。当事人的文化水平不高，爱认死理，且他们世代 ...
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合同法。再如，在合同法实施之前成立的合同，当事人对合同条款的理解有争议时怎样对合同条款进行解释？合同法第一百二十五条规定，应当按照合同使用的 到主管部门办理登记手续。 7.土地使用权转让合同。依照《土地管理法》的规定，改变土地权属、用途的，应当办理土地变更、登记手续；按照《城镇国有土地使用权出让和转让 ...
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了各自不同的主张，其中主要是围绕如何开发和利用自然资源为基础而提出问题和解决问题的。随着人类开发利用自然资源技术和手段的不断提高，方法的日新月异，大量的 的需要，可以依照法律规定对土地实行征用。”这一条款的规定，可以视为对土地权属问题规定的补充。实际表明了土地的集体所有权是相对的，国家所有权是绝对的 ...
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