年8月13日起施行以来，经常有人问，父母出资购买的房屋是夫妻一方的个人财产还是夫妻共有财产？如果今后离婚，如何才能维护自己的合法权益？这个问题看似简单， ”。第四，是全款购买还是按揭贷款购买。如果是婚前全款购买，则按照婚前财产取得的规定确定房屋权属；如果婚前按揭贷款购买，如无特别约定婚后偿还的贷款及其 ...
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夫妻共有财产及离婚时共有财产分割的 法律运用(上) 编者河南青剑律师事务所杨振夏 一夫妻共同财产 １、共同财产的范围。根据《婚姻法》第１７条规定，夫妻 公积金；（３）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。 ４、夫妻共同的知识产权的收益。《婚姻法解释（二）》第１２条规定，婚姻法第１７ ...
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之前的行为，签订的《买卖合同》日期早于领结婚证的日期，那是属于一方婚前的财产，不能作为夫妻共有财产，但在上述案例中，如果A只提供了房产证，且房产证出证日期早于结婚证日期，那么是属于A 的个人财产;相反如果A只提供房产证，且出证日期晚于结婚证日期，那么从形式上该房屋是属于夫妻的共有 ...
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夫妻共有财产及离婚时共有财产分割的法律运用（中）.编者 河南青剑律师事务所律师 杨振夏 四 夫妻扶养义务 根据《婚姻法》第20条规定，夫妻有互相扶养的 既不同意转让，也不行使优先受让权，又不同意该合伙人退伙或者退还部分财产份额的，视为全体合伙人同意转让，该配偶依法取得合伙人地位。 5、个人独资企业 ...
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孩子的费用。 因为，其一，原告利用被告张某盗取被告谢某某的购房等个人私有财产票据，按照民事诉讼法证据规则的规定，不能作为本案的证据使用。其二，原告申请 财物；④处分行为的目的和基础有违社会公序良俗；⑤赠与方多以赠与财产系夫妻共有财产为由要求宣告赠与行为无效。⑥法院的判决结果大相径庭。此外，在细节问题上 ...
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擅自处分夫妻共有财产法院判决买卖合同无效房屋买卖遇到离婚纠纷无效纠纷案例：离婚时将婚姻存续期间夫妻共有的房产赠予女儿，前夫擅自将房产卖给知情的第三人， 生育女孩朱小某。2001年，林某与朱某经法院调解离婚，双方同意将家庭共同财产房屋一套归女儿朱小某所有。2009年朱小某意外死亡。原告回老家照顾父母， ...
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离婚案件中的房改房，末取得房产证也属于夫妻共有财产【案情】杨某是南宁市某厂的职工，1995年12月，经婚姻中介机构介绍，认识了南宁铁路某校 购买人以成本价购买，产权（部分产权）归个人所有”，体现了住房单位和购房职工间的特殊共有关系。由于部分产权房屋的形式包含着单位与职工之间劳动关系的因素，即具有福利性 ...
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夫妻共有财产及离婚时共有财产分割的 法律运用（下） 编者 河南青剑律师事务所律师杨振夏 六 损害赔偿的情形 1、无过错方请求损害赔偿的法定情形。根据 的，法院可以在采取保全措施可能造成损失的范围内，根据实际情况，确定合理的财产担保数额。 （本文是本人根据有关法律法规文献资料编写而成，未经本人同意，不得 ...
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回。2007年张女士提出离婚，同时要求分割房屋。刘先生则认为此房是个人财产，双方发生争执。2008年张女士将刘先生诉至北京市朝阳区人民法院，刘先生聘请笔者进行 ，公有住房出售的有关规定，确定房改房权属即夫妻共有财产还是个人财产是分割的前提，对夫妻婚后以共同财产或个人财产购买婚前由一方承租的房改房，并将 ...
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夫妻共有财产不容小三无偿所得（上） 一份为因妻子与配偶的小三发生财产纠纷的代理词 编者 杨振夏 按语： 在一起因妻子起诉丈夫给付小三的财产诉讼案件 。所以，原告李某某与被告张某二人故意串通，用盗窃的手段盗取被告谢某某的合法财产，恶意提起诉讼，侵害了被告谢某某合法权益。 二、原告李某某诉称：被告谢某某与 ...
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