一间门面性房屋，在出租的时候发生纠结，希望寻求帮助。在和下家签署合同时，本身下家存在欺骗性，我在主合同内有写明不能转租或者挪用他用，但是在签署合同的时候，下家 房屋交由他们转租赚取差价。现在我是否有权收回房屋，他这张附件条文是否生效，另外如果我想收回房屋，当初租金是付三押一，我收回房屋需付出如何赔偿。...
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房东不愿退还押金导致房屋推迟两个月没有交接！合同上说，双方不得无故解除合同，如单方面提前退租视同违约。若因特殊情况需提前一个月告知房东，并另支付一个月押金作为赔偿！现房东起诉我说我违约，不退押金，还要求另偿还两个月租金！请问如何界定特殊情况，我属于违约么？...
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签订了3年的租赁合同（09.7.10～12.7.9），房客是邻居，租房时便宜200元/月，现已满1年。现我想出售该出租屋，房客不同意。合同约定双方的违约金为押金1100元（与月租金一样）。就是不出售，现租金约1600元/月，相差太多。我愿意支付违约金，要求收回出租屋，可否？法律能支持吗？...
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您好，我欲在合同到期前提前收回自己的出租房，在承租方不愿意的情况下，应该通过何种手段强制进行解约？本人愿意承担相关违约费用。...
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来看房，此时房东明确跟我说此房一定要出售的。然后在12月中旬与意向客户签订了售房合同，此时我要求与房东解除租房合同并返还押金和剩余的租金。房东不同意，一定要求我们租到2月25号，否则租金和押金都不退。 向专家咨询此时我们该如何处理，要求房东终止租房合同和返还租金 ...
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律师你好，我的租房纠纷是这样的： 2012年2月1号签租房合同，租金900，合同期为三个月。 房子隔音效果很差，为四层楼结构，每天晚上12点后总有人上楼下楼， 很重要。已经 住了2个月，还有一个月，每天上班像鬼魂似的。我要求提前解除租房合同，被拒 绝。 请问这重情况我该如何做？我有权利要求精神赔偿吗？...
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搬了家，搬完家后，我们让门卫（中介人）通知她过来看房屋是否损坏，然后协商解除租房合同，她说时间已晚已经离开，要第二天过来。第二天我要上班，故发短信 我们搬出来，根本没意思要和我协商解决，所有我只有请求法律援助，请问我该如何维护我的利益！（合同上规定，如果是房东违约，那么房东应该赔付我们两个月的房租）。...
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情况下房东想让我承担大部分损失，所以协商不能达成一致，目前房屋不能居住，房东称将继续收取房租费用，请问是否合理，同时我想咨询是否可以申请提前解除租房合同（5月底到期）。 如果可以，我如何去做。 谢谢！ 注：租房同时通过中介，签过三方合同。目前房屋处于封闭 ...
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我与租客合同期为1年，付2押1。合同中规定：在租赁期内，租客不得解除租房合同。如遇特殊情况须解除时，需以书面形式通知房东，但不得收回押金。 但现在，租 客突然提出要不租了（租客只住了3个多月），再有一个星期就搬走了；那末，按照合同，一个月押金可以扣除；但租客只提前一个星期通知房东，房东怎么进行索赔呢？...
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房子里想装宽带，我按中国网通的要求并派人在墙上打了一个小洞。房主发现后，要求解除租房合同，并要我赔偿损失10000元。 我与房东所签合同中对此有的规定 的损失，甲方负责维修和赔偿。 我想咨询的是，因这个小洞，房主可以解除合同，并要我承当合同违约责任么？我需不需要因这个小洞给房东进行赔偿？房东提出的赔偿 ...
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