借款合同》，并办理相关贷款手续。上述借款合同为本合同不可分割的组成部分。”该《个人综合授信合同》采用最高额抵押担保方式。“甲方承诺保证按期足额偿还授信额度下 后，其价款超过债权数额的部分归被告所有，不足部分由其继续清偿。被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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。更新是一种严格有效的资产转移方式，证券化如果采用此种方式，不存在法律障碍。但是，由于SPV需要和原始债务人重新签订合同，手续繁琐，也费时费力。所以只有在原始 难以逾越的障碍。另外，《担保法》第61条规定：最高额抵押的主合同债权不得转让。所以，最高额抵押的主合同项下债权的转让是存在法律障碍的。 （3） ...
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。更新是一种严格有效的资产转移方式，证券化如果采用此种方式，不存在法律障碍。但是，由于SPV需要和原始债务人重新签订合同，手续繁琐，也费时费力。所以只有在原始 难以逾越的障碍。另外，《担保法》第61条规定：“最高额抵押的主合同债权不得转让。”所以，最高额抵押的主合同项下债权的转让是存在法律障碍的。（3 ...
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效力。如德国。2.登记对抗第三人，即未经登记的合同不得对抗第三人。《日本民法典》对物权变动采用意思主义立法例，该法第176条规定，物权的设定及移 日本等国民法规定，如果被担保的债权额已经确定，最高额抵押随主债权一同转让；如被担保的债权额尚未确定，最高额抵押权只能与发生债权的基础合同一同转移，而债权人与 ...
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，包括要约和承诺两个阶段。根据《合同法》的相关规定，承诺生效时合同即成立；但合同当事人如果采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时 取得预购商品房预告登记证明。 在第(6)步中，按揭银行与购房者持按揭贷款合同、抵押合同和预售商品房预告登记证明，前往房屋登记机构接受预购商品房抵押权预告登记， ...
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履行不能，本院不予支持。第二被告以承诺函的形式将17334㎡土地抵押给原告，但却未去国土房管部门办理抵押登记手续，该抵押合同因未登记而未生效，办理抵押登记 理应在抵押物价值范围内对主债务承担赔偿责任。第三被告虽在额度借款合同和最高额保证合同中对第一被告的债务表示承担保证责任，但其明确表示承担保证责任的 ...
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，被告中海房地产公司的保证期间已经结束，原告完全可以按照《借款合同》约定处理该房产；2、如果被告陈敏的房产不能处理或者该房产的价值不足以偿还原告的 合同》、《个人住房借款最高额保证合同》、拖欠明细清单、个人贷款对账单、个人贷款支付凭证、预购商品房贷款抵押登记证明、贷款催收登记信息清单、营业执照、身份证 ...
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被告中海房地产公司的保证期间已经结束，原告完全可以按照《借款合同》约定处理该房产；2、如果被告韦艳云的房产不能处理或者该房产的价值不足以偿还 合同》、《个人住房借款最高额保证合同》、拖欠明细清单、个人贷款对账单、个人贷款支付凭证、预购商品房贷款抵押登记证明、贷款催收登记信息清单、营业执照、身份证复印件 ...
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办理土地使用权变更登记手续的，一般应当认定各合同无效。在土地使用权抵押时，如果未办理登记手续，则应当认定抵押合同无效。）将原因行为与物权变动混为一谈的 、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权;第204条最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。第 ...
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在纳税担保中，应当认为对动产抵押、不动产抵押和最高额抵押都是适用的。 抵押依抵押合同而设立，抵押合同是抵押人与债权人就抵押人的财产为债权人的债权设立 为抵押人所在地的公证部门。 [4]《担保法》第38条规定，抵押合同应当采用书面形式，并对抵押合同的内容也作了规定。 [5]《纳税担保试行办法》第20条。 ...
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