尊敬的律师你好，希望你能帮忙解析一个问题。 宅基地证是写我爷的名字的，我奶还在世，有三个儿子和两个女儿，之前问过律师，如果将宅基地证转给 可能会签名的，现在我爷想立遗嘱将所属他的一半使用权继承给二儿子，听说立遗嘱最好做公证遗嘱，这样最有法律效力，但是公证处不肯做公证，说是宅地基上的房子两个人使用，这样 ...
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八十岁的奶奶不识字，只是按了指纹。）这样算是继承书吗？我们可不可以在旧宅基地上面盖房屋呢？并且，这旧宅基地我们可不可以办理宅基地使用证？前提，我们家的宅基地是民国时期，到现在都没能办宅基证。...
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让老三签了他们的协议 主要内容是房子平分 都尽赡养义务 鉴于情况老大老二上下楼不方便或外出做生意 先在老三处赡养 （结果养老送终了） 土地证还是老人的名字 老人没参加 请问老大他们签的第二份协议 能分房子 但未经老人的允许 可以瓜分老人的土地使用权吗吗 ？ 老人生前的意思 是把土地使用权跟 ...
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的权利。遗产必须是公民合法拥有的财产，所以，公民是不能将宅基地作为遗产继承的，而只享有使用权。宅基地为居民、村民各户使用，包括屋基地和院落地，长期不 获得法律上的保护。 十八、农村房屋没有办理产权证，可以继承吗？ 农村的房屋属于私产，依法可以继承。继承的前提是有证据证明房屋属于被继承人，这时，产权证书 ...
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成立以来在中国土地政策基础上形成的一个固有制度。用益物权一般都有一定的存续期限限制，但宅基地使用权不同于其他用益物权，没有存续期限的限制，即宅基地使用权 组织成员资格，如获得城市户口；其二，农民迁移他处，放弃原处宅基地；其三，宅基地使用权人死亡又没有继承人继承的。除上述情形外，一般是以房屋灭失，而又 ...
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，面积达147.55平方米。2004年10月董希凤同意由其侄子董建军出资在其宅基地上建房，但以董希凤名义申请办理建设工程规划许可证，2004年10月21日申请 人称“未经依法登记的土地使用权”不能分家析产，那么请问上诉人自己就自认没有权属，那你的建房协议、赠与转让协议效力如何？不都是假的吗？上诉人的 ...
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土地拥有通行权的人的有限的利益是相似的；真正的对比，当然主要在于无条件继承的土地所有者的全部法律关系比用益物权所有者（easementowner）的要广泛得多。 仅仅是一种取得利润的自由，但两个使用权不能各自在同一土地上取得利润，因此不可能在一个使用权上还有一个使用权”。应当注意，在这个案例和下一个将 ...
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危险、赔偿损失等要求；（9）承包收益可以继承，耕地、草地的承包经营权不能继承，林地的承包经营权可以继承。 四、什么叫其他方式承包？ 其他方式 ，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农民集体所有有三种形式：一是村农民集体所有； ...
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农村房只有宅基地使用权没有产权，所以是不是不能继承，而对于地随房走原则，房子的确可以继承，但房子建造的时候完全是我父母出钱出力，爷爷奶奶只是在填写宅基地申请的时候写上了名字，所以这房子也不能作为爷爷奶奶的遗产是吗？请专家解答，谢谢！...
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土地承包经营权的流通性有直接关系。土地承包经营权作为公民的一项重要财产权，应当可以继承。承认农村土地承包经营权可以以转包、出租、互换、转让、入股、抵押或者其他 62条中规定，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。有人认为，据此宅基地使用权是不能转让的。但如有人指出，这并不是一个否定宅基地 ...
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