我家农村的房屋，现在地方政府要征收，我该如何跟他们谈判 ，如果他们没有拆迁许可证又怎么谈...
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您好，我村要建设新农村社区，但是要需要自己掏钱买；现在村子要拆迁房屋，拆迁才给几万块，几千块，这点钱连盖间平房都不够更别说买社区楼房了。村里很多人都不愿意拆，可村大队要强拆。像这样我们该如何维护自己的权益呢？...
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乡镇、村和村民小组三级农民集体所有；按照客体分类，集体土地可以分为耕地、宅基地、集体建设用地和自留地、自留山等。[22]由此可见，集体土地所有权、用益物权 补偿款，不再获得安置补助费。 但是，《物权法》对《土地管理法》规定的宅基地征收补偿规则修改后，仍然存在一些问题需要进一步明确和完善。首先，《物权法 ...
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人民政府提出申请，要求在“胡家坟”土地上建房，同年元月5日领取《农村宅基地使用证》和《建房用地许可证》后，但至今未在该地上建房。1990年 99792.6元（蔡中华享有11373元）；三栋房屋拆迁补偿费共计145703元；宅基地征收面积1.84亩，补偿费25254元（其中蔡中华享有1.11亩，补偿金额 ...
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一个女儿，除了我爸其他都是非农户口）。还有搬迁后我地还对旧屋那块宅基地有所有权吗？还是搬迁后旧宅基地就归回集体所有了，只有房屋有所有权？如果以后旧村那屋的宅基地征收，我们还可能分到钱吗？...
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土地管理法实施条例》第26条土地补偿费归农村集体经济组织所有的规定，宅基地使用权并未纳入征收补偿范围。根据《物权法》第42条第2款足额支付土地补偿费、 住宅所有权而享有的建设用地使用权，依据该规定事实上可长久存在下去，可见，宅基地使用权因此具有类似所有权的法律地位。在此情况下，集体经济组织对土地享有的 ...
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，征地拆迁单位申请市人民政府作出补偿安置决定，由征地拆迁单位向公证机构申请将征收土地补偿费和安置补助费予以提存公证处理，并书面通知被征地的农村集体经济组织。 宅基地安置和安置小区的道路及公共用地，从农村集体经济组织被征收的土地和被拆迁的宅基地中进行置换和分摊。用于置换的土地不够安置的，由征地拆迁人负责 ...
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农民的土地所有权，允许出租、买卖土地，所以李理河与潘继伙的宅基地租赁关系在当时是受国家政策法律保护的。农业社会主义改造完成后，农村土地 集体经济组织的女性成员在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿费分配以及宅基地使用等方面，享有与男子平等的权利。 28、陕西省人民政府办公厅转发 ...
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需求。随着城镇化进程的快速推进和农民的社会流动增强，宅基地使用权的交易也随着增加，在土地征收活动频繁的大背景下，引发的纠纷不断增多，成为影响 2009 年针对贵州、山东、黑龙江和湖北 4省 8 县农村的调查结果显示，宅基地流转在全国各地农村普遍存在的情形，只是各地流转情况不一。[18]其他学者组织 ...
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