是政府主导模式。即政府直接将破产企业划拨土地使用权与地上附着物一并予以收回并予以处置，对于地上附着物仅给予适当补偿；其二，为管理人主导模式。即人民法院在 划拨土地使用权人分享的一定比例构成。 [4]总之，不能一概而论的认为：凡是破产企业取得的划拨土地使用权都是无偿的，为保护国有资产，在企业破产时应当由 ...
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部门办理变更登记。第四十七条抵押权因清偿债务或者其他原因而消灭的，抵押人应当持有关证件在抵押权消灭后３个月内到房地产管理部门办理注销登记。第六 ，并依法予以出让。无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，县级以上人民政府应当根据实际情况给予适当补偿。第五十七条土地使用者在向广告经营单位申请 ...
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限制后，何时动工开发、利用土地，应由土地使用权人自己来定，因为土地的开发、利用不仅取决于权利人的经济能力，而且依赖于权利人对房地产市场发展的合理预期（理性 后果的表达上却采取了十足的公法语言，即土地管理部门应当予以纠正，并根据情节可以给予警告、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚。好在该条第1款开门见山地 ...
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附着物由破产清算处分拍卖或变卖，形成另一个让与人——房屋所有权人。很难想象土地使用权人要求房屋所有权人拆除其享有所有权的地上建筑物、其他附着物或者禁止、 条例的规定予以出让。”“无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府应当根据实际情况给予适当补偿。然而，条例所述的地上建筑物 ...
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附着物由破产清算处分拍卖或变卖，形成另一个让与人——房屋所有权人。很难想象土地使用权人要求房屋所有权人拆除其享有所有权的地上建筑物、其他附着物或者禁止、 条例的规定予以出让。”“无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府应当根据实际情况给予适当补偿。然而，条例所述的地上建筑物 ...
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和竣工交付日期；(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和 出让。 第五十九条无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，应当按照重置价格结合成新给予适当补偿。 第八章奖罚 第六十条对 ...
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地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。第三十七条土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规 并可依照本办法的规定予以出让。无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市人民政府根据实际情况给予适当补偿。第八章附则第五十三条依照本 ...
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规定处分抵押财产，以抵押物折价或转让抵押物的价款优先受偿的权利。抵押权人处分抵押物时，土地使用权和地上建筑物、其他附着物分割转让的，必须经市、县人民政府土地 依照本办法的规定予以出让。无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物和其他附着物，市、县人民政府应当根据实际情况给予适当补偿。第八章罚则第五十二条 ...
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、法规和本省的有关规定，不得损害社会公共利益。土地使用者应当依法纳税。第五条县以上人民政府土地管理部门，依法对土地使用权的出让、转让、出租、抵押、终止进行监督 划拨土地使用权，并可依法出让，无偿收回划拨土地使用权时，对其土地上的建筑物、其他附着物给予适当补偿。本章未尽事宜，按本办法第二、三、四、五章的 ...
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机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的 出让。第五十九条无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，应当按照重置价格结合成新给予适当补偿。第八章奖罚第六十条 ...
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