工程质量管理条例》第十六条“建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。……。建设工程经验收合格的，方可交付使用。” 认为，买受人购买商品房目的在于使用，建筑工程竣工验收备案应当是起码的要求，否则将影响其使用功能。如开发商在办理房屋交接手续时，不能根据合同约定和 ...
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人交付商品房的实际时间是2009年7月18日，已经逾期323天。一审法院错误把售房之前应当由开发商进行商品房质量维修的责任，转嫁为先由业主收房然后由开发商交 9月28日竣工验收备案；2009年2月25日，涉案房屋的设计单位江西五方建筑设计有限公司对涉案房屋楼板裂缝检测，结论为：经分析、判断此缝为砼收缩 ...
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和开发商明确约定，否则购房者是无法得到相应合理的经济补偿的。2、由于开发商将所售房屋或土地抵押给第三方，导致根本无法办理业主的产权证书，这的种情况购房者 商品房的质量问题。即房屋在建筑材料、设备的使用或施工操作规程上达不到法定质量标准。常见的质量问题主要有： 屋面漏雨， 墙体地面裂缝，漏渗水， 烟道 ...
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和开发商明确约定，否则购房者是无法得到相应合理的经济补偿的。2、由于开发商将所售房屋或土地抵押给第三方，导致根本无法办理业主的产权证书，这的种情况购房者 商品房的质量问题。即房屋在建筑材料、设备的使用或施工操作规程上达不到法定质量标准。常见的质量问题主要有： 屋面漏雨， 墙体地面裂缝，漏渗水， 烟道、 ...
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时曾向人防办提出申请，人防办当时也予以批准，亚威公司对地下室有所有权，可作经营使用。证2消防队意见书，开发商在开发楼盘前必须经过消防审批、验收方可出售房屋， 威公司按照抗震批准的烈度进行建筑，且经验收符合抗震设计的标准，楼房的抗震有保证，高阔在对地下室施工前也申请了房屋安全鉴定，对原告的证明对象不认可 ...
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争房屋大产证，此后，原告亦办理取得系争房屋小产证。20xxx年x月xx日，被告贴出《告示》，表明经开发商、施工方、质监站现场查看，承诺对于报修的业主将 xx房产对没有封堵的穿孔螺栓洞进行封堵，按国家房屋建筑操作的技术规范要求，对墙面的损坏、裂缝、发霉、渗漏和空鼓等部位进行全面维修。上述案件审理中，针对 ...
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争房屋大产证，此后，原告亦办理取得系争房屋小产证。20xxx年x月xx日，被告贴出《告示》，表明经开发商、施工方、质监站现场查看，承诺对于报修的业主将 xx房产对没有封堵的穿孔螺栓洞进行封堵，按国家房屋建筑操作的技术规范要求，对墙面的损坏、裂缝、发霉、渗漏和空鼓等部位进行全面维修。上述案件审理中，针对 ...
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争房屋大产证，此后，原告亦办理取得系争房屋小产证。20xx年x月xx日，被告贴出《告示》，表明经开发商、施工方、质监站现场查看，承诺对于报修的业主 要求xx房产对没有封堵的穿孔螺栓洞进行封堵，按国家房屋建筑操作的技术规范要求，对墙面的损坏、裂缝、发霉、渗漏和空鼓等部位进行全面维修。上述案件审理中，针对 ...
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争房屋大产证，此后，原告亦办理取得系争房屋小产证。20xx年x月xx日，被告贴出《告示》，表明经开发商、施工方、质监站现场查看，承诺对于报修的业主 要求xx房产对没有封堵的穿孔螺栓洞进行封堵，按国家房屋建筑操作的技术规范要求，对墙面的损坏、裂缝、发霉、渗漏和空鼓等部位进行全面维修。上述案件审理中，针对 ...
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争房屋大产证，此后，原告亦办理取得系争房屋小产证。20xxx年x月xx日，被告贴出《告示》，表明经开发商、施工方、质监站现场查看，承诺对于报修的业主将 xx房产对没有封堵的穿孔螺栓洞进行封堵，按国家房屋建筑操作的技术规范要求，对墙面的损坏、裂缝、发霉、渗漏和空鼓等部位进行全面维修。上述案件审理中，针对 ...
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