辩称：一、被告并未实施侵权行为，不是本案适格的主体。被告只是樱花地带项目的开发商，而该项目基坑边坡设计及施工均不是由被告实施完成，设计单位为有设计 的房屋部分悬挑梁端配筋不满足要求。根据现场检测、调查结果分析，造成幼稚园房屋裂缝和室外地坪发生破损的主要原因如下：1、相邻‘樱花地带’住宅小区基坑开挖、边 ...
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专家组以及云南建筑技术发展中心作出《“凯悦时代”工程相邻建筑物开裂问题的鉴定意见》，对房屋裂缝分析认为，凯悦时代工程相邻的上述5个幢号的建设物墙体、楼面、地面 人所完成，故案外实际施工人应作为本案被告的主张，因被告系本案施工工程的开发商，其与工程的实际施工人系另一合同关系，如其认为该损失系实际施工人的 ...
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缩短建设周期，使购买人尽快收回投资。同时也要看到预售商品房的转让的标的并不是房屋的真正的所有权，而是对所有权的期待权。 我国《城市房地产管理法》第45条 。 开发商所交付的物业如存在质量问题，一般视不同情况予以处理：如果物业仅存在轻微的瑕疵，如漏水、细微裂缝等，可通过修补、给付违约金的方式补偿购房者的 ...
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的墙体并未出现裂缝。因此，原告介宇生墙体裂缝与被告曹秋惠的拆墙行为无因果关系。再者，开发商和建筑商已对原告介宇生进行了赔偿，该事实也能说明原告介宇 次评估，第一次经平顶山市中企资产评估事务所评估，评估的结论是，原告介宇生房屋裂缝受损补偿价值为6354元，但该评估因程序违法等原因，经原告介宇生申请，被告 ...
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变形变化等因素所致，部分窗台渗水与铝合金窗安装施工存在间隙有关。2、上述墙体裂缝对业主的正常使用有一定影响，须进行处理。随后报告提出了修缮建议。经质证 开发商。我方的报修物业公司在登记册上均登记，并写了处理意见：报开发商。房屋的质量问题是开发商在建造的时候有瑕疵。对于原判部分同意，但请求改判原判第一条 ...
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日晚，因急于在冬季来临之前装修入住，经与销售部经理谈判，开发商同意给予一定的补偿，但是在补偿金额上僵持不下，不欢而散。为了尽快了结此事，于是，11 就这样一个连城市自来水管网都没有接入、建成后开发商私自更改底层原有设计的窗户、房屋裂缝随处可见、几乎每家每户的房屋都存在严重问题的小区为什么偏偏在案子开庭 ...
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日晚，因急于在冬季来临之前装修入住，经与销售部经理谈判，开发商同意给予一定的补偿，但是在补偿金额上僵持不下，不欢而散。为了尽快了结此事，于是，11 就这样一个连城市自来水管网都没有接入、建成后开发商私自更改底层原有设计的窗户、房屋裂缝随处可见、几乎每家每户的房屋都存在严重问题的小区为什么偏偏在案子开庭 ...
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购房者和开发商明确约定，否则购房者是无法得到相应合理的经济补偿的。2、由于开发商将所售房屋或土地抵押给第三方，导致根本无法办理业主的产权证书，这的种情况购房者 操作规程上达不到法定质量标准。常见的质量问题主要有： 屋面漏雨， 墙体地面裂缝，漏渗水， 烟道、排气管道、风道不通； 室内地坪空鼓、开裂、起砂 ...
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购房者和开发商明确约定，否则购房者是无法得到相应合理的经济补偿的。2、由于开发商将所售房屋或土地抵押给第三方，导致根本无法办理业主的产权证书，这的种情况购房者 操作规程上达不到法定质量标准。常见的质量问题主要有： 屋面漏雨， 墙体地面裂缝，漏渗水， 烟道、排气管道、风道不通； 室内地坪空鼓、开裂、起砂 ...
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购房者和开发商明确约定，否则购房者是无法得到相应合理的经济补偿的。2、由于开发商将所售房屋或土地抵押给第三方，导致根本无法办理业主的产权证书，这的种情况购房者可以 施工操作规程上达不到法定质量标准。常见的质量问题主要有：屋面漏雨，墙体地面裂缝，漏渗水，烟道、排气管道、风道不通；室内地坪空鼓、开裂、起砂 ...
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