巨大的社会危险。因此，从法律政策上不宜允许土地承包经营权转让和抵押。农民生产、生活中的资金需求，如购买农用机具、子女上学、生病住院等急需资金，国家应当 ，写在法律上也不好看，也不知道是什么意思。有人说，人家香港人把这个“按揭”叫做“楼花抵押”。“楼花” 就是合同上的“债权”。即使在香港地区，“楼花抵押 ...
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的情况下（如土地征用），在其他为了公共利益而征收或限制私人财产的情况下，无论采取完全补偿说还是相当补偿说，损失补偿的内容“基本没有什么不同”。另外，值得 近郊农村征地后，原来的农民转为城镇居民，不能再批宅基地，不能再行自建住房，需要购买城镇商品房居住。这里的“等值”，应该是购买与原来生活条件基本相当的 ...
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是，湖南省临澧县陈二乡政府强行收回了农民的1万亩承包地，廉价租赁给湖南洞庭白杨林纸有限公司种植杨树，交换条件是这家公司支付的土地租金交给乡政府支配。该公司和 ，然后平均每亩地再投入6至7万元完成“七通一平”工程，土地征用及开发成本每亩不过10万元，但政府将开发后的土地出让给房地产开发商或工业企业时的 ...
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土地使用权牟取暴利、占用耕地、非法批准征用、占用土地和批准低价出让国有土地使用权的情况。1997年修正后的《刑法》规定了直接针对土地制度的犯罪。1998年全国人大对《 ”一词，只有“倒手”一词（从一个人的手上转到另一个人的手上，）倒卖的法律内涵是什么？由于倒卖无明确的法律内涵与概念，所以，对倒卖的认定 ...
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进路，进而有条件的辐射适用于其他农地权利。 8.其他农地权利 除上述权利类型外，在农地上还存在其他权利类型，如以集体土地为基础产生的征收征用补偿权、对 宅基地使用权具有社会福利性质和社会保障功能，是农民生活的基本保障之一，则其用途上应基本局限于生活必须之用。大体应包括：居住、小面积出租和一般性的从事 ...
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进路,进而有条件的辐射适用于其他农地权利。 8. 其他农地权利 除上述权利类型外,在农地上还存在其他权利类型,如以集体土地为基础产生的征收征用补偿权、 使用权 宅基地使用权具有社会福利性质和社会保障功能,是农民生活的基本保障之一,则其用途上应基本局限于生活必须之用。大体应包括:居住、小面积出租和一般性 ...
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安置主要是按被拆迁农户的常驻人口作为安置基数的。有的农民在得知本地即将拆迁消息后，通过当地村委会或社区开具证明，证明其亲友在拆迁地房屋长期居住生活，他们 依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。以上规定是目前城市农民征地拆迁的主要法律依据。 （三）发挥 ...
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。 【注释】 本文系国家社会科学基金项目修宪后的中国土地管理制度改革研究（07BFX026）的部分成果。 [①] 需要注意的是，2009年下半年以后，这一趋势似乎有 ; 亦可以参见沈开举：《征收征用与补偿》，法律出版社2006年版，第117页往下。 [28] 三补是指对农民进行粮食直接补贴、良种补贴和 ...
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的征用；②考虑征用后价值上的净增量；③征用的公共利益是否是明显地比被征用者的利益重大。34学者Meidinger认为，对征用目的的约束条件是：①征用对于实现 （下）第500－501页，山东人民出版社2001年版。48这种类似生活权补偿的观点在我国的《土地管理法》第47条第6款、《大中型水利水电工程建设 ...
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导致征用权被滥用。行政机关出于地方和部门利益考虑故意曲解法律、以权谋私，对于征用的适用条件、范围及补偿等核心问题，不当地或随心所欲地自由裁量，极易使 以外，国务院专家质疑这样做是对农民土地财产权的侵犯。县乡政府强行推行减少了土地征用成本，而当地老百姓的生活已然改变。县乡政府的好处：其一，不必经过国家 ...
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