，但房东扬言要起诉。 请问起诉的话，我是否只能拿到一个月违约金？ 是否会因耽误房东交房给新房东而承担他的违约金？ 虽说买卖不破租赁，但新的房东买房是自己 的卖房合同违约并让我们承担他的损失。 如果不可以，我们搬离后如何维权？违约金过低不足以弥补我们遭受的损失，损失并没有很明确的单据证明，是否索赔无望？...
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了过户手续，按照银行规定，需要等产证出来后才能放款。为了加快进度，我和房东共同到上海住房置业担保公司办理了阶段性担保手续，由该公司出具担保函给银行，银行收到 甲方应在接到书面通知之日起五日内退还乙方已支付的房价款，并支付违约金和赔偿金。” 如果房东七日内拒不交房，那么我应该可以按照上述条款向他索赔吧？ ...
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上下，也不知道国家有没有具体的规定。如果告上法院我可不可以对违约金提出调整。 ③签合同前房东未对收费和关键问题进行提前告知，而且合同也只有对乙方（我）的约束，并没有对甲方（房东做任何约束），我可不可以认定他这是一个不平等或者说霸王合同。 谢谢！...
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租房合同未到期，签了1年，实际只住了3个月，房东借故女儿生孩子要我们搬走，我们口头协议我们多住半月，东西寄存至其女儿生了孩子我们再回来住 物品保管费，违约金不给，他强辩自己不违法！我后来决定以后也不继续住了，房东答应给我一半押金但是违约金还是不给！怎么办！要起诉吗？把握多大！有合同的！谢谢！另外一个 ...
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说是经济适用房，不让出租。这个规章不是早就有吗？而且复式房子算是经济适用房吗？这个问题房东应该给我们付违约金吧。5.6日，1号屋搬家，大房东亲自过来退 租给我们的，他们之间怎么付款没有很明确说。请问各位律师大师们，我们到底该和大房东要钱，还是二房东要呢？他没提前说，应该算是他违约吧。应该给我们违约金吧 ...
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元租了一间主卧，跟二房东签的合同，注明如果退租的话房东或者我都要提前一月通知对方，并付200%的违约金。当时看房的时候客厅有个电视，但因为客厅是打了隔断的 就就交，结果房东直接说我们交也得走，不交也得走，一切按合同走，他付违约金，给我们三天的时间搬家，明白跟我们讲他们就是想多赚钱（最近周围房租涨了）， ...
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过不少人购房时因户口问题而产生纠纷，在签订购房合同时，王先生特意与房东陶先生就户口问题作出了约定。 双方约定，陶先生应自房地产权利转移之日起 住。因此陶先生逾期办理户口迁出手续的确并没有对王先生造成经济损失。由此看来，违约金显然属于“明显”过高。 为此，法院根据合同法及相关司法解释，以当事人的实际损失 ...
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二房东签的是1年的合同，但现在才租了2个月，大房东就找上门了，因为最近大房东正好找到了这个房子的买主，现在要将这个房子卖出去，但又因为 大房东租给二房东一个月是2000元的租金，大房东愿意给二房东2000元的违约金，但是二房东要20000元的违约金。大房东不太愿意。但是他们之间的合同没有写违约金的金额 ...
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钱，要是租不出去再说，弟弟觉得不好，就没答应。今天再去谈，房东说要陪一年房租作为违约金。 我弟弟已经把合约弄掉了，不过他记得，合约上没有注明违约金额。 太高？而且房东态度十分恶劣，也不和他们好好谈，就一个劲要钱。请问这样违约金是否有上限，可以提出诉讼吗？弟弟说，他不记得合同上有无写违约金额了，应该是没 ...
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我搬走了，让后去法院申请的强制执行，这种情况我原来的房东是不是违约了？如果违约了，那违约金该如何赔偿。合同上没有注明具体的赔偿金额和相关规定。如果是 是房东房屋合同租赁违约的话，怎么算。如果按实际计算的话该怎么计算（合同上没有注明违约金的数额或相关规定）。是我多长时间找到下一房屋的时间计算还是怎样计算...
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