媒介服务，尽管房产中介作为非买卖合同当事人，无需对合同承担法律责任，但房产中介应就其提供的订立合同机会或媒介服务负责，若房产中介未适当履行其义务，对存在重大权属瑕疵或其他瑕疵的房屋，本应或能够发现其瑕疵，而仅因其不积极调查等消极行为未发现或未告知合同当事人，那么房屋中介机构 ...
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周先生补足徐先生差价32万元，补充协议同时约定 双方无权因做低房价而追究对方的责任；双方对此协议保密等等。 然而8月30日，当周先生回到上海准备与徐先生 保护，等到诉讼发生后才追悔莫及，毕竟损失最大的还是自己。 D夫妻共同财产不是违约理由 老庄夫妇陪着儿子前往房产中介，三人看中一处老式公房。该房产权人 ...
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对于顾客来说，他享有看房后买或者不买、在这家买还是在那家买的自由，因此，房产中介不能作出顾客看房之后，无论通过何种途径买下都要支付中介费的强制性协议 合同中，可从以下三方面去识别哪些条款属于“霸王条款”，一是该条款是否免除了对方的责任；二是该条款是否加重自己的责任；三是该条款是否排除了自己的主要权利。 ...
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中介。由于该房源产权证还没办好，所以还无法办理过户手续及缴纳房产交易所产生的费用。但是该员工（A房产中介员工）以交易税可以避税为名义，从本人手中拿走2.4万元，并 留下手写字据，表示房产税只需要2.4万，发生问题有该员工负责。这也诱导本人买这个房子）3、A房产公司对自己员工接私活的事情是否负有责任。...
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我们买卖双方无过错，但买卖合同已经无法继续履行，因为我们的买卖合同中有居间服务的中介公司应承担的责任，而中介公司没有承担；且由于诉讼事隔5个月，房价已 赔偿我的经济损失。以签署买卖合同日期与居间合同解除（判决生效）日期为准，该房产上涨差价为依据可以吗。这个差价是由我举证还是由法庭调查？我是否需要找评估 ...
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买房方办理贷款并享受到85折优惠贷款利率，买卖双方在2月24日在中介的组织下至普陀区房产交易中心交个人所得税及契税，并于当日得知买房方还需要交房产税，我们 买房方过户，造成买房方贷款合同过期，以后又无法贷到85%折的优惠利率，是否可以追究卖房方的经济责任。 4、如果买房方与卖房方正常过户，多出来的房产 ...
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买房方办理贷款并享受到85折优惠贷款利率，买卖双方在2月24日在中介的组织下至普陀区房产交易中心交个人所得税及契税，并于当日得知买房方还需要交房产税，我们 买房方过户，造成买房方贷款合同过期，以后又无法贷到85%折的优惠利率，是否可以追究卖房方的经济责任。 4、如果买房方与卖房方正常过户，多出来的房产 ...
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的代理人、亲属及朋友）与上述房产的产权人或产权人的代理人签订合同即视为为乙方完成中介、咨询服务的责任。 甲方声明，在此之前，甲方没有通过任何个人或 、律师费等相关费用。 乙方承诺： 乙方向甲方提供免费看房服务并保证向甲方提供的房屋信息真实有效。 协助甲方与房屋产权人或代理人签订出售或出租合同，办理房屋 ...
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我通过房产中介看好一套房子，价格已经谈好了，准备交定金了，中介公司说房主不卖了，后来找朋友联系到房主了，房主说中介又卖给别人了，当时房主还 ，为此我投诉了中介公司，但是我没有证据说明这一切，房管局把中介的网给停了要调查，现在因为我证据不足房管局说中介要起诉我一切责任都有我负，请问是不是负责任。当时我在 ...
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中介扣押缴税税票与不动产发票 前段时间买了套二手房，通过二手房中介购买的，签订好购房合同的当天，房产中介说是可以包干办理，所有费用他们可以代缴，包括过户费用、税费、 中介有无监管机构可以制约他们，因为合同上没有约定中介违约的责任，3个合同，中介都是没写任何中介方承担责任的条款，都是他们拿出来样式合同。...
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