信用原则和不动产善意取得制度对拆迁安置房屋买卖合同效力及履行中相关问题进行分析。 关键词：房地产转让 不动产善意取得 合同成立与生效 今年年初以来，浙江省宁波市鄞州区 三十九条并未规定合同必须在报批、登记后才生效（这与担保法规定“抵押合同自登记之日起生效”有着显著区别），因此，上述拆迁安置房屋买卖合同 ...
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到房产证。上述当事人都苦于不知如何办证，求助于律师。 办案过程 要处理诸如此类的房产问题，必须熟悉了解相关政策、正规，比如海南省政府办公厅《关于加快解决商品房登记历史 房产证，注册地址受影响；搞点投资，没有房产证不能抵押，损失了很多商业机会；想出租房屋，租赁合同也无法签订。办不下房产证，让很多市民烦恼 ...
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万元，此后1 0日内支付80万元，同年8月1 5日之前支付120万元，办理房产移交手续时支付余款）。上述合同后，该二被告于2009年7月7日 双方约定：甲方将建筑面积158. 36平方米的涉案901室售予乙方；房屋状况为未设定抵押、空房j房屋成交价为人民币400万元：付款方式为由乙方进行商业贷礅，并于 ...
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，同一房产在存在数人不同的权利成为必然，而共存权利的冲突也就在所难免。同一房产债权与物权并存，通过物权的优先力可以解决冲突、物权与物权并存在，通过权利 某的20万元的购房款以实现其抵押权。 案例2属于已抵押房屋的出租情形。基于上述分析，张某可以主张王某与李某之间的租赁合同无效进而实现其抵押权取得房屋的 ...
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，同一房产在存在数人不同的权利成为必然，而共存权利的冲突也就在所难免。同一房产债权与物权并存，通过物权的优先力可以解决冲突、物权与物权并存在，通过权利 某的20万元的购房款以实现其抵押权。 案例2属于已抵押房屋的出租情形。基于上述分析，张某可以主张王某与李某之间的租赁合同无效进而实现其抵押权取得房屋的 ...
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法理有极大的混乱，给我国的立法和司法带来极大的困扰。本文从几个典型案例分析入手，说明科学的确定交易中的物权归属的方法，以及其中的法理问题，目的 是否抵押权设定的充分条件问题 一个房地产建筑公司在经营中需要向银行借贷，银行要求债务人抵押担保，于是银行和该建筑公司订立了以建筑公司的三辆大型建筑车辆为标的物 ...
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购房人对房屋的期待权在楼房建成后经过户手续转化为房屋所有权，期待权抵押转化为房产抵押。（3）楼花按揭合同为三方合同，除借款人的义务外，担保人（ 借款人（购房人）的个人素质、实际收入、财产状况、偿债记录等信用状况进行调查、分析和评估，此时应特别强调借款人收入的稳定性，逐步实现对个人住房贷款申请人资信调查 ...
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8 （三）小产权房的现状................................... 9 1.小产权房现况案例分析............................. 9 2.小产权房分类以及与其他性质房屋的对比............. 11 3.目前 ...
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中没列明的条款，都应该在附件里显示出来。 贷款银行可自由选择 才办理完房产抵押的程小姐提醒购房者，当前不少中介公司都有合作的贷款银行，但买二手房 超过其预见的范围。不过，房价上涨时卖方违约，判决卖方向买方支付差价的案例已经很多。据此分析，买方违约同样应当承担相应的差价责任。当然，如果卖方主张房屋差价的 ...
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专业离婚律师协助处理离婚诉讼纠纷。 经推荐委托了南京离婚律师庄荣华，经过律师分析案卷材料以及庭审笔录等文件，拟定了诉讼策略，草拟了含金量较高的离婚上诉状 区房屋为夫妻共同财产，现值1 8 0万元。2012年8月原、被告以该房产抵押，向中国民生银行股份有限公司贷款1 1 0万元，1 1 0万元由被告支配 ...
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