面积算还是估价的2%算？如果办理过继承公证书，凭公证书再去房产交易市场还要交多少费用？这是方案之一。 方案之二是就是走买卖的形式，我奶奶卖一半房产给我 因为我属于无房户需缴纳房价1%的费用，我爸有经济适用房却要3%，但是如果走买卖，却出不了公证书，因为我不是第一继承人。 现在我们希望的是奶奶的名字后面 ...
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目前，亲属之间转让房产，可通过买卖、赠与等方式实现，房屋所有人将房屋无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹， 5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。三、契税优惠政策1.《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》（国税函〔2004〕1036号）规定，对于《 ...
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请问一下，我父亲的名下有一套房产，但是在银行有三十多万的贷款还不上了，（房产未做抵押），请问这套房子能不能继承过户？还是现在以买卖形式过户 ？现在还是我父亲的名字，会不会被查封？以哪种形式过户最好？继承还是买卖？谢谢！...
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年去世。父亲的父母于1974共同年去世。家中剩下母亲，妹妹，我。 现在需要将房产过户给我。 我们已经办理遗产继承公正，母亲和妹妹同意放弃她们对父亲的继承， 是不是可以减少上税？ 新房产证办理后，我的母亲能否再将她的那50%房产以正常买卖的方式卖给我，这样我就拥有了100%，而且又可以省一部分税？ 这样 ...
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我父母十几年前买了一套房子，至今未过户到名下。我们现在想卖房子，但原房主已故。现在我们在和他的两个儿子联系，想直接把房子过户到买家。不知道程序该怎么走，是不是得先让原房主的儿子继承房产，然后再进行买卖交易。 原房主的儿子继承房产是否要缴纳遗产税或者个人所得税？...
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出售此房产，但在最后签字的时候，房产处的人说，要有所有子女签的放弃继承的公证书才可以出售，因为此房产我祖父母各有一半的产权，而祖母的那一半产权需要五个子女继承，而 不签字，这个房子是不是就不能出售？如果不出售，只是我祖父把房子更名过户给一个孩子，手续是不是和买卖也一样呢？ 再付对于热心的律师深表感谢。...
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我姥爷过世10年，去年姥姥也过世，遗留一处房产。我母亲姊妹4人，我姨要求姥姥过世3年后再处理房产并进行继承。我想问一下如果房产是我姥姥的名字，我姨有没有可能不通过其他人转到自己名下。如果要起诉遗产继承有效诉讼期是多长。 如果3年后打算卖掉房产，需要变更房产到其中一个子女名下，然后再进行买卖吗？...
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64平米,系老人名下唯一住房,我母亲今年年初去世,我有一妹妹已结婚,现欲将该房子过到我名下,现问:是由我父亲全部继承我母亲那一半房产后将该房全部过户给我(买卖过户)好,还是由我继承我母亲那一半房产、父亲的另一半房产过房给我好,主要是那一种综合费用(目前的过房费用、将来的出售费用) ...
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爷爷过世后有一房产，爷爷有五个子女，我作为孙女想以遗产继承的方式过户这套房子，给予爷爷子女相应经济补偿。这样具体操作时需要哪些材料才能办理过户手续 。另外，爷爷大儿子已经过世，但是其配偶和儿子现在还有继承权吗？(以正常买卖的方式购入此房和通过遗产继承支付相应房款给其五个子女，对我而言哪种方式更加合算）...
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我阿姨已经离婚很久了。有一女儿，不幸阿姨过世，请问在没有遗嘱的情况下，我阿姨名下的房产时怎么继承的？由父母？女儿？要怎么继承，谁继承。她女儿已经成年了。有权买卖这个房产吗...
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