胜诉,恶意抢先办理登记者败诉。 2004年7月,钟怀与某房产公司签订一份《商品房买卖合同》,以按揭方式购买乌市阿勒泰路2号某小区10号楼1单元601室(以下简称 》,约定钟怀将其涉案按揭房屋转给毛杰,按揭款付清之日钟怀应立即办理房地产解押、领证手续及过户手续。同日,钟怀出具授权委托书一份,委托毛杰代办 ...
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、政策、市场行情咨询；寻找房屋买受人；协助并撮合王先生与房屋买受人签订房屋买卖合同等。该协议第四条第（四）项明确约定，如果王先生在委托期限内有 约定加重了委托人责任并排除委托人的主要权利，该条款无效。此外，在庭审中，原告房地产经纪公司也未提供充分证据证明其在签订合同时尽到了提醒的注意义务。 最终，昌平 ...
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、政策、市场行情咨询；寻找房屋买受人；协助并撮合王先生与房屋买受人签订房屋买卖合同等。该协议第四条第（四）项明确约定，如果王先生在委托期限内有 约定加重了委托人责任并排除委托人的主要权利，该条款无效。此外，在庭审中，原告房地产经纪公司也未提供充分证据证明其在签订合同时尽到了提醒的注意义务。 最终，昌平 ...
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上没有过错，是善意取得财产。因此陈毅康无权在医药公司与陈淑芬之间的房地产买卖合同被确认无效的情况下，要求医药公司将所购买的房屋返还。故陈毅康要求医药公司 态度，表明陈毅康本人坚决不同意出卖该房，但一审判决判令医药公司与陈淑芬签订的房地产买卖契约无效，却又判令陈淑芬将土地证交付给医药公司，并协助医药公司 ...
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房产作为夫妻共同财产呈交法院予以分割，故原告起诉至法院，请求判令：确认双方就×××房屋签订的买卖合同无效，房屋产权过户回原告名下。被告丁c辩称，原告诉称 据此，原被告双方就涉案房屋所签订的产权转让合同属于流质契约，为法律所禁止，依法应为无效。房地产买卖合同被确认无效，涉案房屋应恢复登记至原告名下，对于 ...
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解除后，有权要求房地产开发人直接返还购房贷款。这一点是无可争议的。因为“商品房买卖司法解释”第二十五条第二款规定，“商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后， 当事人的诉累。不合并审理或中止诉讼，不仅导致判决冲突，而且大量增加当事人诉累。购房户在被判令偿还银行贷款后，还要在商品房购销合同案中向房地产 ...
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解除后，有权要求房地产开发人直接返还购房贷款。这一点是无可争议的。因为“商品房买卖司法解释”第二十五条第二款规定，“商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后， 当事人的诉累。不合并审理或中止诉讼，不仅导致判决冲突，而且大量增加当事人诉累。购房户在被判令偿还银行贷款后，还要在商品房购销合同案中向房地产 ...
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过户而支付契税、评估费、代缴的个人所得税。综上所述，原告与被告李伟之间的买卖合同被宣告无效后，两被告应返还购房款，并赔偿原告的各项损失共计166684元，但两被告 年7月15日在我不知情的情况下，原告张学琴与被告李伟私下签订《房地产买卖契约》一份，被告李伟以个人财产的名义私自将我们现在居住的位于上街区 ...
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）归原告所有，并判令两被告立即配合原告到有关部门办理好产权过户登记手续，且由两被告承担办理产权过户登记手续的全部税费；2、如果双方之间的买卖合同无效，则应当由两 一、原告胡培辉与被告胡建伟于2005年5月30日所签订的《房地产买卖合同》为无效合同。由被告胡建伟、龙明哲在本判决生效之日起三日内返还原告胡 ...
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是非常具体了，是“三个代表”最直接的体现。第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后 增加，不知道法院会怎么处理。第二十四条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同 ...
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