〕６６号各区、县（市）人民政府，市直机关各单位：现将《长沙市房地产开发项目资本金管理暂行办法》印发给你们，请认真遵照执行。长沙市人民政府二○○三年 ，未经市建设委员会批准不得变动。房地产开发项目依法转让的，受让方必须具备本办法规定的项目资本金条件。第九条房地产开发企业应将项目资本金存入在银行开设的项目 ...
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，不得挪作他用，更不得抽回。房地产开发项目在扩大投资规模时，应及时补充资本金。房地产开发项目依法转让后，受让方必须具备本办法规定的资本金条件。 %的资本金。?第十条对符合资本金返还条件的，市建设局应于5个工作日内向房地产开发企业出具资本金返还通知书，银行在接到资本金返还通知书后，应办理资本金划转手续 ...
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解控方式进行监管。资本金按项目进行审定，分期开发的分期审定。转让房地产开发项目，受让方应具有相应开发项目资本金。第七条 开发项目资本金扣除土地使用权，分别按 、资本金缴存证明、资本金解控通知由建设行政主管部门统一制定。第十一条 开发企业在办理《施工许可证》前到建设行政主管部门办理资本金缴存、审查手续。 ...
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基本帐户的银行(含农村信用社)设立资本金专户，足额交存资本金。开户银行与房地产开发企业双方共同签订资本金监管使用协议书。协议书应使用市建设局制订的格式文本， ，不得挪作他用，更不得抽回。房地产开发项目在扩大投资规模时，应及时补充资本金。房地产开发项目依法转让后，受让方必须具备本办法规定的资本金条件。 ...
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。法定代表人董立坤，该公司董事长。上诉人海南凯业房地产有限公司(以下简称凯业公司)因项目转让合同纠纷一案，不服海南省海南中级人民法院(2000)海南民初字第24 建设的要求对该土地进行开发建设，且各方当事人的上述转让行为均未依法办理土地使用权变更登记手续和项目转让审批手续，故上述合同及协议应认定为无效 ...
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体现在合同所约定的以土地证净用地面积，按照每亩40万为计算标准的转让价款当中，因此，对于原告主张由被告支付6840903.48元及利息的诉请，本院 3月25日订立的性质上属于房地产开发项目转让的“用地转让协议”及“补充合同”真实、有效； 二、被告云南筑友房地产开发有限公司于判决生效后十日内向原告昆明市 ...
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面积为11525平方米(折合17.3048亩)，需退红线4.8-6.93米，证明原告开发建设杨家地住宅小区的程序合法。十一、原、被告双方于2002年 3月25日订立的性质上属于房地产开发项目转让的“用地转让协议”及“补充合同”真实、有效；二、被告云南筑友房地产开发有限公司于判决生效后十日内向原告昆明市 ...
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用时，向预售商品房购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。第三十五条房地产开发项目转让合同备案后，建设行政主管部门应当将备案情况自备案之日起10 和市场经济的不断完善，特别是1992年以后，在土地使用制度、住房制度和房地产生产方式三项重大改革不断完善的进程中，兰州市房地产业得到了迅猛发展，已经初步 ...
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用时，向预售商品房购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。第三十五条房地产开发项目转让合同备案后，建设行政主管部门应当将备案情况自备案之日起10 和市场经济的不断完善，特别是1992年以后，在土地使用制度、住房制度和房地产生产方式三项重大改革不断完善的进程中，兰州市房地产业得到了迅猛发展，已经初步 ...
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无效或不生效时的具体处理方法。2、制作房地产项目转让合同应注意的问题（1）房地产开发项目转让必须由所有人转让、受让的当事人以书面形式协商一致；（ 政府的博弈——合同关系的特点是：主体单一、内容简单、法律关系清晰、争议较少开发建设阶段——实质是：开发商与施工单位的博弈——合同关系的特点是：主体单一、内容 ...
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