红辩称，一是两被告与原告签订的合同未经公证，不具有法律效力。二是原告没有通知被告办证，责任在原告。三是原告起诉，伤害了被告的感情，被告不同意将房子卖给 阳世信、杨建红作为出卖方（甲方）签订房屋买卖协议。该协议约定：将甲方（被告）所有的位于郴州市曹家坪24号、房产证号为郴房权证市测区字第00056619 ...
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原告支付的定金3000元；且房屋买卖协议约定的售房价格为50000元，但被告仅收到原告购房款45000元；故原告要求二被告支付违约金也没有依据。 根据原被告双方的诉 李伟的收条上显示：“剩余的5000元交钥匙后付清”；该套房屋的房产证由房屋中介所转交给了原告李伟，原告李伟未将定金3000元支付给被告程 ...
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的店面屋，以21万元的价格转让给被告赵钢，房屋竣工后，双方应另行签订房屋买卖协议，该协议经龙游县公证处公证。2001年10月10日，四原告认为被告江旭 钢在房屋买卖过程中没有过失。从合同法的鼓励交易、维护交易稳定的立法精神出发，为保护善意相对人的合法权益，根据本案的事实情况，对该房屋买卖协议不应确认为 ...
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②退股协议；③原、被告签订的房屋买卖协议；④公证书；⑤收条及被告举证的李云、陈香明房产证、建设工程规划许可证、通话记录等证据在卷证实，并经庭审质证，可以 ，因此不影响本案原、被告之间《房屋买卖协议》的效力，该《房屋买卖协议》真实、合法、有效。被告潘兹禄在建房过程中没有遭遇不可抗力及其它不可控制的原因， ...
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王宗荣，故被告王宗荣没有义务协助原告熊太琼办理过户手续。原告熊太琼以54000元买其建筑面积为11?《3的房屋不属实，2002年8月3日房屋买卖协议的是500元?3,建筑面积为10?3，现在房屋不卖了。办理房产证时，房屋建筑面积多于《协议》中约定建筑面积，多付了10000多元给 ...
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涉房产归被告所有；3、2009年11月5日房屋买卖合同及购房补充协议；证明原、被告之间存在房屋买卖关系，被告没有在2010年2月26日前将该房屋 被告收取了购房款150000元，定金50000元；5、委托书及公证书，证明被告委托李怡红为代理人经过公证处公证；6、借条，证明被告从万安房产公司将房产证借走 ...
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庆林的父母与罗金魁签订了房屋买卖契约，将其南大街20号的瓦房四间卖于罗金魁，房价1400元当时交清。彭庆林家也将该房的房产证交给罗金魁。卖方契约签订 庆林家里才将房屋交给罗金魁家里使用。双方后来又订立的借房借钱的协议已经否决了前面的房屋买卖关系，双方保持的是两借关系，该房的所有权仍归原房主彭祖宪所有， ...
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房屋买卖必看------二手房买卖注意事项 在二手房交易中，许多购房者往往只顾房产价值的高低，而忽略了对交易中可能出现的问题，对于如何签订房地产买卖合同所知 ，否则在法律手续上不完善，协议无法律效力，最后在产权过户时会遇到障碍。 另一类情况是房产证上虽没有写明夫妻二人的名字，但二手房主是已婚的人。这种 ...
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一审判决认定《房屋买卖及居间合约》合法有效，那么合约的定金条款及经济损失赔付条款也是合法有效的。一审判决认定“合同中虽然约定了‘公证手续’、‘委托书’事项，但对于办理 向新域美林公司交付了房产证，不存在违约行为，故覃文华请求冯学军、韦萍双倍返还其定金4万元并赔偿经济损失2万元没有事实和法律依据，本院 ...
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原审法院认定毛纺厂与白荣签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示、符合平等自愿原则是正确的，原审认定白荣没有给付购房款也是正确的。但双方合同第三条特别约定 荣有足够的证据证明已交纳了购房款。首先，双方所签《门市房买卖协议》约定“交款后双方到公证处公证”，协议履行顺序应是交款—公证—办理过户手续，而双方也是 ...
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