二手房买卖合同中没有写明付款日期，只写了购方办理银行贷款通过后付清尾款并办理过户。2个月过去了，目前对方未办理贷款，是不是可以算他违约呢？...
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的房子,卖了一层给了乙方.由于房屋刚建好,房产证还是老的房厂证.所以买卖房屋时,我丈夫和儿子跟乙方签定了一份合同: (共21.5万元的房子.乙方先付1.5万元定金.再付17.5万元.由于没有房产证,要等房产证办好后,过户给乙方了.乙方才付清另外2.5万元.期限 ...
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在04年在同村买了一个房子，买主写的是我母亲的名字，因为没有房产证所以办理不了过户手续，只有一纸由村委会出面作保的协议合同，直到08年我父亲和卖家到派出所办理了把我户口迁入此房屋，我父母户口还在原户地址，今天卖家拿着一些文件让我妈签字，问他为啥签字他们 ...
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签订的购房合同是否有法律效力呢？因为当时家人去签订合同时，房屋总价是52.4万，合同上写明的是定金2.4万元，另外的50万尾款买方在11月24日时交 抵押，之后可能还要办理土地使用权的过户。请问下这样的做法有风险吗？当时签订的购房合同会不会无效？办理了过户手续，实际上又没有收到房款，这样做会有风险吗？ ...
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开发商签订了购房合同，当时约定房款分三次付清（签订合同时已付了一次），12月份时再付一次，08年6月份产权证办下后全部付清。后来开发商在规定的时间内没有修好房屋，07年12月份时连房屋基础都没有动。现在开发商开始交房了，开发商讲07年12月份给我打电话，我拒接，导致了 ...
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我是买家准备买一套二手的现房，卖家不是本地人，在外地生活房屋户主是卖家的儿子，签合同时候卖家说他儿子没有时间过来签合同，说他儿子以书面形式写了一个授权书给他委托他来签，请问这样签的合同是否有效，会不会有什么风险？谢谢！...
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，有一个买家为了小孩上学想买我的房子，但是受到外地人在上海限购的条件，他期望先签合同然后付6成，一年内把剩余四成付清，明年过户给他，我不清楚这对于卖方的我 等原因，作为工薪阶层的我，由于已经买了下一个房子，老房屋的6成预付款还要换给对方，请问可以让我规避这样的风险，或者合同约定可以分期还款等方式。。。...
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你好，请问，在中介签订的销售房屋合同，如果只有夫妻一方签了字，这合同有效吗，因为产权是夫妻两人的...
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合同说明为购买原学校用地，其中牵扯到附近邻居的界限问题，其中有一项说明为：前院附属设施。因为是农村，原学校操场外有一些树木为很多年前学生所栽植，但在校园之外，合同并未说明这些树木在购买合同内。想知道这些树木及种树所用地皮是否归于购买方，另外想知道，这些树木是否属于合同提到的前院附属设施范畴。感谢！...
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前几天买了一套牙克石棚户区的房子，当时签合同时违约金为房子价格的一倍，而且明确在合同中写出以后能过户时候要他提供相应的过户手续，现在卖主要求，把违约金更改为房子价格20%并且威胁说过户时候如果出问题不要找他，请问这样做合理吗？如果以后存在过户问题怎么解决...
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