2005年买了上海的一套商品房，当时因临时有事未及时办理房产证，2009年想办理的时候房产商一直卡着不肯给房屋交接书，导致至今任未办理房产证，该房产商目前是美籍人士，我也不想通过打官司来进行操作，只想尽快能办理房产证即可，盼速能回复，谢谢。一开始也想过起诉她，但现在 ...
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我于2007年购买上海一处商品房，因遗失房屋交接书一直没有办理房产证。现在房产公司已经注销，我该如何办理房产证呢？谢谢！...
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，但是由于卖家仍有房屋租赁合同将近还有1年时间，租客不愿搬走卖家也不采取补救措施而导致房屋不能交接。这种情况下，买家能否按照合同约定卖家违约每超过一天收取千份之二的违约金，超过交接日期7天后可单方解除买卖合同并缴纳百分之二十的违约金，可否按照合同处理，还是有其他方式解决。 ...
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，于是我拒绝交付。合同上有条款，开发商延迟交付10元一天，而购房人延迟办理交接违约交付1000元一天，因为我们第一次购房，草率签约预售合同，这样的情况， 不对等，合理吗？法律上允许吗？开发商没有按合同条款执行，导致我至今没有办理交接，这样的情况，开发商算违约吗？我至今租房居住，开发商不积极处理，都9个 ...
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房东违约在先，要求我们提前搬离房屋，我们搬出后，房东因个人原因不能过来交接房屋，请问这期间的损失由谁来承担？...
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办理房产证已经有长达1年的时间，陆陆续续的在办，但是最后发现没有交接书，应该是从来我们都没有收到过，当时没发现。现在房产公司注销了，无法补办交接书，请问房产证如何才能办理？如果做确权上诉应该向哪方提出诉讼？...
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我租了一套商品房，签合同的时候说2014年10月30日交房，合同上写的是该房屋预计在2014年10月30日前通过相关主管部门的验收，现在我找他交房他说消防什么的没验收好，不让我们装修。请问我们现在该怎么办合同上鞋的是10月30日前通过相关部门的验收，没有说 10月30日交房...
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