采取摇号、抽签等随机方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构不得采取迎合征收当事人不当要求、虚假宣传、恶意低收费等不正当手段承揽房屋征收 方法的测算结果进行校核和比较分析后，合理确定评估结果。第十四条被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积 ...
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采取摇号、抽签等随机方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构不得采取迎合征收当事人不当要求、虚假宣传、恶意低收费等不正当手段承揽房屋征收 方法的测算结果进行校核和比较分析后，合理确定评估结果。第十四条 被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积 ...
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采取摇号、抽签等随机方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 房地产价格评估机构不得采取迎合征收当事人不当要求、虚假宣传、恶意低收费等不正当手段承揽房屋征收 方法的测算结果进行校核和比较分析后，合理确定评估结果。 第十四条 被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑 ...
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应当在实地查勘记录上签字或者盖章确认。被征收人拒绝在实地查勘记录上签字或者盖章的，应当由房屋征收部门、注册房地产估价师和无利害关系的第三人见证，有关情况应当在评估中说明。 五、评估的时点。被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日。 用于产权调换房屋价值评估时点应当与 ...
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范围内的国有土地使用权、装饰装修）及其附属物，不包括违法建筑和超过批准期限的临时建筑。 第六条 被征收房屋价值评估目的应当表述为“为确定被征收 条吊顶 m2 25 板条抹灰吊顶 m2 20 27 内 墙 面 普通涂料 m2 6 1．为房屋使用中另增加部分； 2．含水泥、砂等。 仿瓷涂料 m2 8 普通 ...
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的测算结果进行校核和比较分析后，合理确定评估结果。 八、评估应当考虑的因素。被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑 ，在这里特别提醒朋友们注意，如果在其房地产被征收时，因对其房地产的赔偿价值产生疑问时，应当通过法定程序，用合法的手段来维护自己的合法权益，虽说可能时间 ...
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、鉴定活动。与房屋征收当事人有利害关系的，应当回避。办法规定，被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。被征收房屋室内装饰装修价值，机器设备、物资等搬迁费用，以及停产停业损失等补偿，由征收当事人 ...
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审核通过的征收补偿方案书面文件及被征收人意见反馈和方案修改、公布情况；（5）社会稳定风险评估报告备案批准文件；（6）征收补偿资金监管协议和存储证明；……” 《国有土地上房屋征收评估办法》第十条：“被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日。”若不具备征收条件提前做出征收决定，会导致 ...
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参照房屋装修补偿指导价格（表13）进行评估。房屋装修补偿金额最低不得低于房屋装修重置价值的20％。装修评估费用由委托人承担。第十五条以划拨方式取得 ，市拆迁管理机构应建议房地产估价行政主管部门降低其资质等级或者取消其房地产价格评估资格；给拆迁当事人造成损失的，应当承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事 ...
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查勘等工作。拆迁当事人未如实提供有关资料、未履行委托合同约定的义务，造成评估失实或其他后果的，应承担相应责任。拆迁当事人要求的，估价机构应向其 价格也可由拆迁当事人协商确定。房屋装修评估指导价＝房屋装修重置价值×(标准使用年限－装修实际使用年限)÷标准使用年限各类房屋装修的标准使用年限：①住宅10年； ...
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