，则该协议自租赁合同签订之日立即生效。同年7月下旬，刘锋发现涉案房屋主卫漏水，致使地板变形、墙纸受潮，遂向达文公司要求修复，但至今房屋问题仍 内保修范围的保修责任”；第六章中规定“物业管理企业有权依据物业管理合同和有关规定收取物业管理费；物业管理企业应全面履行物业管理合同，对业主委托管理的房屋、设施及 ...
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）1605室业主，2003年3月入住。从2004 年开始，我发现主卧室屋顶水泥地板出现渗漏现象，而渗漏部位正是1705 室的厕所所在，因厕所污水渗漏造成其主卧室 ，在1705房出入，收楼时是毛坯房，接收房屋后至今其均没有改变房屋的结构，2004年原告反映有漏水现象，考虑到邻里关系，其在2004年己封闭 ...
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代表大会应按幢邀请或者按与业主人数的一定比例邀请非业主的房屋使用人列席会议。列席会议的成员没有表决权。7、业主大会或业主代表大会表决可采用投票或其他方式， 相关业主、使用人和业主委员会的书面同意”，所称的“相关业主、使用人”是指设置经营性设施对使用物业有影响的业主、使用人。 十八、第三十七条物业维修 ...
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，金X公司称已关了水阀开关其没有责任，也拒绝协商。故诉请判令：1、被告华X公司赔偿损失105069.25元（其中房屋修复费42155元、物损费5950元 在没有证据证明使用不当的情况下，不能排除漏水引起电器故障而导致火灾的发生。因此，房屋质量的瑕疵与火灾的发生有直接的因果关系。被告华X公司作为系争房屋 ...
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原告报修，原告也未维修，导致其房屋地板因水浸泡而鼓起，橱柜底层因水浸泡而发霉腐烂，造成其财产损失，故原告无权向被告主张物业服务费。被告根据其答辩主张向 对房屋的公共部分进行维修、更新、改造和养护，由与之有关联的业主进行投票表决后决定，包括相关费用的分担责任，此系涉及业主自身的利益，原告作为物业管理服务 ...
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赔偿损失，在本案中xxx的房屋地板确实遭受损害，且超出了房屋正常使用情况下的磨损程度，在双方签订的房屋托管协议中规定xx公司有义务对承租人进行严格管理， 没有相应证据支持，xxx虽然接收了钥匙、物业卡等，但并未对托管房屋设施验收合格予以明确认可，xx公司上诉请求没有相应证据支持，本院不予采信。原审认定 ...
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维修意见后，没有及时对房屋进行维修，给Z公司造成的损失，R公司应对Z公司给予一定的补偿。Z公司对所租凭的房屋及设施有日常维护和维修的责任。房屋发生不可 ：T酒店大门前地基变形导致四次更换相应的玻璃门，霓虹灯管损坏，室内装饰多次漏水给酒店带来严重经济损失，直接影响合同不能正常履行。8月24日，T酒店再次 ...
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已拖欠房租199105.20元，已构成严重违约，应承担相应的违约责任。以后，双方又为承租房屋的质量、物业管理等事宜相互发函协商。1999年9月10日，诚信 施行以前成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，除本解释另有规定的以外，适用当时的法律规定，当时没有法律规定的，可以使用合同法的有关规定。”据此，红丽 ...
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公司反映，徐德荣将两套房之间的承重墙打掉4.2米，造成该楼房屋地板凹陷，地板砖拱起，天花板裂纹、漏水，墙壁裂缝等。5月29日，郑棉一公司经实地查看， 办理了产权证以后，郑棉一公司还承担着该房屋的物业管理工作，亦具备原告的主体资格。 经再审查明，原审认定的事实属实。有建筑工程质量等级认定书、西三街一号楼 ...
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已拖欠房租199105.20元，已构成严重违约，应承担相应的违约责任。以后，双方又为承租房屋的质量、物业管理等事宜相互发函协商。1999年9月10日，诚信 施行以前成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，除本解释另有规定的以外，适用当时的法律规定，当时没有法律规定的，可以使用合同法的有关规定。”据此，红丽 ...
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