而生。在这样的情形下，法律是认定解除交易还是交易继续？我们就结合如下案例做一分析。 2003年下半年，蔡先生与某市第一房地产交易中心有限公司签了一份《 时，只准卖给原补贴单位或房管机关，否则也无效。 综上所述，如何把握房屋买卖合同的效力，有着较强的理论性和实践性。然而这些问题确实在司法实务方面存在着 ...
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而生。在这样的情形下，法律是认定解除交易还是交易继续？我们就结合如下案例做一分析。 2003年下半年，蔡先生与某市第一房地产交易中心有限公司签了一份《 时，只准卖给原补贴单位或房管机关，否则也无效。 综上所述，如何把握房屋买卖合同的效力，有着较强的理论性和实践性。然而这些问题确实在司法实务方面存在着 ...
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由基层法院判决生效的典型案例。该案审理的亮点在于：一审法官在确定原告与被告之间存在房屋租赁法律关系的前提下，明确原房屋有偿使用合同应继续履行，并针对 年8月9日第三人顺达装饰有限公司与原告呈贡县农村信用合作社联合社签订了《抵押财产折抵借款本息协议书》，原告呈贡县农村信用合作社联合社，在办理相关手续后， ...
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而生。在这样的情形下，法律是认定解除交易还是交易继续？我们就结合如下案例做一分析。 2003年下半年，蔡先生与某市第一房地产交易中心有限公司签了一份《 时，只准卖给原补贴单位或房管机关，否则也无效。 综上所述，如何把握房屋买卖合同的效力，有着较强的理论性和实践性。然而这些问题确实在司法实务方面存在着 ...
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《借款协议》约定：A公司把其开发的小区的十套商铺抵押给B，抵押的方式是A公司与B签订《房屋买卖合同》，并办理备案手续，开具发票；如果A公司到期还款， ，有利于统一各个法院的审判思路和意见。以后，在借款关系中也可以考虑这种抵押方式，让借款更有保障。遇到纠纷的时候，可以参考这个案例，要求法院作出正确判决。...
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特殊性，在审判实践中也存有一定的误区，观点纷呈，做法不一。 一、据以研究的案例： 案例一，2003年9月8日，原告楼某与被告应某签订《卖房协议》 合同必须在报批、登记后才生效（这与担保法规定抵押合同自登记之日起生效有着显著区别），因此，上述拆迁安置房屋买卖合同订立后虽暂时没有履行报批、登记手续，但并不 ...
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特殊性，在审判实践中也存有一定的误区，观点纷呈，做法不一。 一、据以研究的案例： 案例一，2003年9月8日，原告楼某与被告应某签订《卖房协议》 必须在报批、登记后才生效（这与担保法规定“抵押合同自登记之日起生效”有着显著区别），因此，上述拆迁安置房屋买卖合同订立后虽暂时没有履行报批、登记手续，但并不 ...
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?根据担保法第34条、第41条的规定，以房屋做抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。从以上案例可以看出，姜某弟弟虽然将自己的房产证 的还款责任。何某的财产权益就受到了三种保护，即债务人的还款责任、抵押担保责任和连带保证担保责任，大大减小了债务的风险。(作者单位:河南省禹州市人民检察院)...
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》，协议约定：乙方自愿向甲方购买甲方开发的的商住楼B座第20层102房屋;甲方保证上述房产权属清楚;楼宇完工后，甲方负责统一向市房地产管理部门办理产权登记 被告与中国建设银行某分行签订抵押合同，约定将被告开发的商住楼地段的土地使用权抵押给中国建设银行某分行。1997年1月，房屋整体竣工，1997年6月 ...
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。【管析】笔者赞同第二种意见，主要理由如下：第一、该房屋买卖合同违背了当事人双方的真实意思表示。上述案例上，王某与李某达成的关于如不能按期偿还本息则 第一百八十六条规定，“抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有”，第二百二十一条规定，“质权人在债务履行期 ...
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