，承租人有权要求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修物残值损失。 (2)因承租人违约导致合同解除，承租人应自行承担剩余租赁期内装饰装修物残值的损失，但出租人同意利用装饰 合同中其应支付的租金相折抵。 第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的， ...
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所以它的效力可以延伸到合同期限届满。 六、买卖不破租赁原则的适用 买卖不破租赁原则是应当遵守的，在城镇房屋租赁合同中同样如此。出租人和 ．合同法分则制度研究[M]．北京：人民法院出版社，2003.246。 {8}吴启贤．租赁法论[M]．台北：台湾地区五南图书出版有限公司，1998.100。 {9}宁红 ...
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的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。 第十八条 房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有 ，易于双方当事人认可，且标准明确，有利于人民法院判断掌握，亦可避免采用评估方式确定房屋使用费，加重当事人诉讼成本，延长案件审理期间的弊端。考虑到实践中存在因 ...
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经济损失22万元。被告众志公司辩称，被告于2005年4月4日与建材厂签订房屋租赁合同，租赁期限从2005年4月4日至2008年4月30日。合同到期 所有权转移给了理工学院附中。理工学院附中在2009年2月18日，采取停电停水、拒收房屋租金等违约行为，强迫王XX搬离的行为，导致王XX无法正常经营，巨大 ...
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装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理： （一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持； （二 的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。 第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有 ...
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律师。被告XX公司，注册地上海市XX室。法定代表人XX。原告XX诉被告XX公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，组成合议庭，公开开庭进行了 ，原、被告于2007年4月28日签订《房屋租赁协议书》，约定被告向原告承租位于上海市XX号的房屋，租赁期限自2007年5月1日至2010年4月 ...
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安工技校答辩并反诉称，2003年9月1日，原、被告签订了一份房屋租赁合同，租赁期限为五年，从2003年9月1日到2008年8月31日。该 安工技校于判决生效后十日内腾出房租部位于安阳市和平路46号原安阳市交通局院内西楼27间房屋；二、安工技校于判决生效后十日内给付房租部租金22400元及2007年5月 ...
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三银行汇款单是复印件，附条件质证：1.本案双方从来没有约定2010年4月及以后的房屋租金为46200元；2.林森未经原告同意自行向陈丽钦账户汇款46200元，并不构成 、并认定如下：原告林正华主张：其与被告林文恩签订《房屋租赁合同》，约定的租房租赁期限自2004年4月1日起至2010年3月31日止，不 ...
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使用权及建设用地规划许可、建设工程规划许可、建设工程施工许可等合法手续。根据合同约定的违约金的计算方法，20年租金总额20％违约金为1558.08万元（精确到百分 ，乐天公司和浙商公司签署的《房屋租赁合同》对租赁标的、租金、租赁期限、租赁物管理维护及违约责任等涉及租赁关系的必要条款进行了详细规定，双方 ...
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代理人杨永林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。一审法院经审理查明：南宁市南京路112号房屋的所有权人为潘文安、潘文有、潘文成。2006年1月10日，潘文安、 5000元。2008年7月30日杜华英与杨美秀再次签订《房屋租赁合同》，该合同租赁期限为2010年7月11日起至2013年7月11日止，租金每年 ...
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