荣承担本案诉讼费用。原审法院认为，张瑞斌与朴成义、卢凤荣之间所签订的《房屋租赁协议书》属转租合同，承租人即卢凤荣将出租人即朴成义的房屋转租 依据，本院不予支持。关于上诉人张瑞斌提出的被上诉人应补偿其装修费用13,000元问题。本院认为，因三方当事人在《房屋租赁协议书》中明确约定了“……甲乙方均同意丙方 ...
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荣承担本案诉讼费用。 原审法院认为，张瑞斌与朴成义、卢凤荣之间所签订的《房屋租赁协议书》属转租合同，承租人即卢凤荣将出租人即朴成义的房屋 依据，本院不予支持。 关于上诉人张瑞斌提出的被上诉人应补偿其装修费用13,000元问题。本院认为，因三方当事人在《房屋租赁协议书》中明确约定了“……甲乙方均同意丙方 ...
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预租，商品房预购人不得将预购的商品房预租。第三章租赁合同的订立和登记备案第十条房屋租赁的当事人应当订立书面租赁合同。市房地产管理部门应当会同有关 书面同意；未征得出租人同意转租房屋的，出租人可以解除租赁合同。房屋转租合同生效后，转租人应当继续履行原房屋租赁合同约定的承租人的权利和义务，同时履行登记 ...
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房屋，须提供委托人授权出租的证明；(六)书面租赁合同；(七)转租房屋，转租人应当提供出租人同意的书面证明；(八)法律、法规规定房屋租赁应当提交的其他证明文件。第八 条 本条例具体应用中的问题，由市人民政府负责解释。第四十六条 本条例自公布之日起施行。本条例实施前已经建立房屋租赁关系的，应当在本条例生效 ...
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维修责任；（七）转租的约定；（八）变更和解除合同的条件；（九）违约责任；（十）当事人约定的其他条款。第十六条租赁合同经市房屋租赁管理机构登记后，当事人 ３个月内按本办法规定申领《房屋租赁证》，补办登记手续。逾期不办理的，按本办法规定处理。第四十五条本办法具体应用中的问题由海口市人民政府负责解释。第四十 ...
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因冬季供暖问题也与原告发生纠纷。为此，双方协商未果，原告遂向榆阳区人民法院提起诉讼，请求依法判决解除原告与被告普惠建筑公司签订的房屋租赁装修合同及 普惠泉宾馆住宿部和付福荣，上诉人普惠建筑公司不能提供证据证明上述转租行为征得被上诉人榆林军分区同意，而且上诉人拖欠租金超过一个月以上，被上诉人要求解除合同 ...
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出租人不得单方面随意提高租金水平。 居住房屋租赁的租金，属于平等民事主体之间的意思自治范围，应由合同缔约方自行确定。规章对租赁期间出租人单方面随意提高租金作出限制 法规直接冲突。《上海市房屋租赁条例》第35条规定：房屋转租期间，承租人应当继续履行租赁合同，但出租人与转租当事人另有约定的除外。 第九条（ ...
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和《关于国有土地使用权有偿使用收入若干财政问题的暂行规定》执行。关联法规：国务院部委规章（2）条第二十六条房屋租赁当事人应交纳房屋租赁管理费。国家授权管理的直管 租赁合同变更、解除或终止的，转租合同也相应的变更、解除或终止。第五章法律责任第三十四条违反本办法规定出租房屋者，由房屋租赁主管部门责令其停止 ...
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原租赁合同变更、解除或者终止的，因转租而签订的租赁合同随之变更、解除或者终止。第五章 租金管理与收费标准第十九条 房屋租赁的管理实行市场价格和评估价格 七章 附 则第二十六条 本办法执行中的具体问题由市房产管理局负责解释。第二十七条 海城市、台安县、岫岩县房屋租赁管理依照本办法制定具体办法。第二十八条 ...
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房屋租赁工作，其所属的房产交易管理机构负责房屋租赁的日常管理工作。 第八条房屋租赁，当事人须签定由房产管理部门统一印制的房屋租赁合同。 第九条有下列情形 的承担人义务。 第二十条转租期间，原租赁合同变更、解除或终止，转租合同随之变更、解除或终止。 第二十一条单位或个人实施房屋租赁，当事人按实际租金的1 ...
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