引发这一系列问题的根源还是无法与拆迁单位达成拆迁补偿协议。因此，在城市房屋拆迁过程中能否让房屋所有权人的利益得到保障成了拆迁能否顺利进行的关键。2011年1月 可能性很小，因此公民的产权调换的回迁权缺乏有力保障。即使公民选择的是进行产权置换，但如果是从交通、生活环境等资源相对较好的地区转到更差的地区， ...
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徐州市房屋置换中心签订房地产买卖契约并申领换发产权证，该契约中约定成交价格为16万元。徐州市房屋置换中心对该房的评估价格为23万元。曹桂侠于2007年4月取得该 的所有权人。此后，曹桂侠依约支付了购房款27万元。在双方签约、付款的过程中，不存在任何瑕疵，根据现有证据，无法确认曹桂侠与张金华之间基于房屋 ...
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徐州市房屋置换中心签订房地产买卖契约并申领换发产权证，该契约中约定成交价格为16万元。徐州市房屋置换中心对该房的评估价格为23万元。曹桂侠于2007年4月取得该 的所有权人。此后，曹桂侠依约支付了购房款27万元。在双方签约、付款的过程中，不存在任何瑕疵，根据现有证据，无法确认曹桂侠与张金华之间基于房屋 ...
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诉争房屋是因叶德胜于1963年出资购得的本市五一路五一巷53号房屋在1988年被拆迁置换补偿得来。叶德胜与李翠先于1973年合法登记结婚，根据当时1984 处于弱势地位的被上诉人王建明没有过错，在房屋买卖过程中，卖方处于强势地位，因叶长寿未打公安证明来协助办理房屋过户手续，才致被上诉人王建明购房后一直 ...
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，又牵涉着法院的办案精力，司法资源的消耗巨大。 二、城市房屋拆迁司法实务的尴尬分析 城市房屋拆迁过程中各种多发和复杂激烈的纠纷使其已经演变成为当代中国最易 ，被拆迁人支付的差价无形中增加了很多，显失公平。现行法律对商业拆迁中的产权原地置换没有硬性规定，导致一些开发商仅将朝向、楼层不好的房源或异地房源供 ...
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规定。XX区政府沿用过时的法规和规范性文件所作出的征收决定是错误的，XX区政府房屋征收过程中，对于补偿方式，只向潘X提供了货币补偿这一种选择，没有提供 补偿款专户储存，并为其提供了周转用房，同时联系了部分商品房供其进行选择产权置换，保障了潘X的合法权益。因此，XX区政府作出的征收决定主体合法，程序正当 ...
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拆迁的论争中，许多人对所谓商业性拆迁存在莫大的误解。我一直认为，房屋拆迁过程中的利益关系是非常复杂的，往往涉及多方主体的利益，不宜简单地用商业性拆迁或者公益性拆迁 征求意见稿》在这方面也有规定，比如，在补偿方式上，规定了可选择的产权置换、回迁等，住房条件很差的被征收人，除了按规定给予补偿外，住房保障还 ...
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伍某某、叶某某 原告王某诉称，2005年，原告与二被告通过伊时代房屋置换部介绍，签订《房屋买卖协议》，约定被告以26.8万元的价格向原告出售位于成都兴亿小区 失公平 本案中，对于现在实际发生的登记面积增加，虽客观上买受人在今后的房屋出卖过程中或从中受益，但这尚不构成显失公平，这是原出卖人应当预见并且在 ...
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》）第二十四条的规定，作出裁决如下：一、被申请人要求在同类地区置换相同面积的别墅，与《实施细则》第三十二、三十三条、三十 坐落于拆迁范围内的上海市**区**公路**弄**号，房屋建筑面积**平方米。在房屋拆迁过程中，由上海**房地产估价有限公司对上述原告房屋进行了评估，估价时点为****年*月*日， ...
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房屋，系争房屋承租人现已变更为被告王某某，被告华园物业在系争房屋转让过程中未尽到合理的审核义务，原告遂诉至法院要求确认被告蒋三某、蒋四某与被告王某某 系争房屋转让事实。三原告持不同意见，并于2009年11月23日函告被告华园公司要求撤销置换手续未成。现原告诉至法院提出如上请求。又查，系争房屋中原有户籍 ...
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