材料”等科目，贷记“应付帐款——暂估应付帐款”科目，下月用红字作相同记录予以冲回，待下月付款或开出、承兑商业汇票后，再按正常程序记帐， 收益”项目，反映企业对外投资取得的收益。包括分得的投资利润、债券投资的利息收入、认购股票应得的股利等。本项目应根据“投资收益”科目期末结转“本年利润”科目的数额分析填 ...
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能履行的违约责任，才能切实保护自己的合法利益。 2、预售商品房能否转让的问题。 预售的商品房能否转让，目前我国没有明文规定，但笔者认为允许预售商品房转让实现了所有权 协议后，准备进一步协商所签订的临时认购协议中约定的款项。买方支付订金之后，在约定的时间内，卖方不得再将该房屋出售给其他人，买方应在规定的 ...
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一些以所有权保留方式买卖房屋的行为。我们认为，所有权保留制度不适用于不动产，理由在于：首先，由于不动产买卖完成转移登记后所有权即发生变动，此时双方再通过约定进行所有权保留 或格式条款不当损害买受人利益。审判实践中的问题是，双方能否约定比合同法第一百六十七条第一款更不利于买受人的条款？我们认为，根据该条 ...
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贷记“代发行证券款”科目。在约定的期限内售出，按发行价格，借记“银行存款”等科目，贷记本科目。如有未售出证券，按合同规定由公司认购，转为本公司 在２０００元（含２０００元）以上，并在使用过程中保持原有物质形态的资产，包括房屋及建筑物、机器设备、交通运输设备等。不符合固定资产条件，单位价值在５００元（含 ...
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；（三）特定对象取得本次发行的股份时，对其用于认购股份的资产持续拥有权益的时间不足12个月。 这里要特别提请注意的是，《上市公司收购管理办法》第 ，以及其采购定价与惯性公司此部分产品利润之间的关系未予以披露。 ⑥重组报告书关于房屋租赁关联交易、同业竟争的核查、行业数据分析等内容存在遗漏。 ⑦未充分分析 ...
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公司固定资产的原价。固定资产是指使用期限在一年以上，单位价值在规定标准以上的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具等。公司应根据规定的固定资产标准，结合本 下同)保费收入(以保户储金购买债券产生的收益按规定转入保费收入的部分，下同)3．认购折价发行的债券，每期结账时，计算应计利息，并分摊折价和相关费用借： ...
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后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持。可见，究竟解除效果与违约责任能否兼容，实有进一步梳理论证的必要。对此，笔者不揣浅陋，特撰此文，试从 订金，违约在先，故无权向华辰公司主张违约金。《商铺认购书》解除后，双方当事人的权利义务终止。因房屋交易尚未完成，应当返还一方占有另一方的财产。华辰 ...
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、责任能力均以权利能力为前提。也就是说，一个人或组织要成为民事主体，必须具有民事权利能力，而一个人或组织能否取得权利能力，乃取决于法律的态度。法律是否赋予某种组织 进行起诉，也可以进行应诉，具有诉讼当事人能力。如：若认股人不按照认购股份缴纳股款，并造成设立中公司损害的，其可提起损害赔偿的民事诉讼。又如 ...
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住房贷款管理办法》还规定，以房产为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。综上所述，住房抵押贷款是非常安全的,我国的资产 时，可考虑采用抵押支持债券和CMO两种工具，尤其要重点考虑CMO工具。此外，证券化工具的设计是否合理，能否吸引投资者，还要考虑其收益、风险以及流动性， ...
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住房贷款管理办法》还规定，以房产为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。综上所述，住房抵押贷款是非常安全的，我国的 时，可考虑采用抵押支持债券和CMO两种工具，尤其要重点考虑CMO工具。此外，证券化工具的设计是否合理，能否吸引投资者，还要考虑其收益、风险以及流动性，因此 ...
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