万元。房屋交付4个月后鲁先生发现墙体出现纵向贯穿裂缝，且房顶漏水。因存在重大质量问题，鲁先生向开发商提出退房的要求，而开发商只同意维修，不同意退房 条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人 ...
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万元。房屋交付4个月后鲁先生发现墙体出现纵向贯穿裂缝，且房顶漏水。因存在重大质量问题，鲁先生向开发商提出退房的要求，而开发商只同意维修，不同意退房 条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人 ...
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个法律关系：1，开发商与孙某之间存在买卖合同关系，因为房屋质量问题，开发商构成违约应当承担赔偿责任；2，孙某与物业管理公司之间存在服务合同关系，如果物业 合同相对人，通过正确的途径来维护自己的合法权益，避免因为采取的措施不当而造成额外的经济损失。 【法院判决】 法院认为，物业公司尽了多次维修，没有违约 ...
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部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。请问，我提前使用未验收房屋，出现质量问题自己必须担责吗?110咨询者:首先应肯定的是，对方法律顾问的说法不 保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。”当然，根据上述情形主张权利时，你需要提供证据证明，漏水问题是在你正常 ...
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三个法律关系：1，开发商与孙某之间存在买卖合同关系，因为房屋质量问题，开发商构成违约应当承担赔偿责任；2，孙某与物业管理公司之间存在服务合同关系，如果物业 合同相对人，通过正确的途径来维护自己的合法权益，避免因为采取的措施不当而造成额外的经济损失。 审判结果： 法院认为，物业公司尽了多次维修，没有违约 ...
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保修义务。开发商在法定保修期内未能及时履行保修义务的，业主有权要求开发商承担由此造成的全部经济损失。超过法定保修范围和期限的，则只有实行有偿维修了，这其中 该找哪个部门？起诉是应该起诉物业呢，还是起诉开发商？ 李洪云律师是负责房屋质量诉讼的专业律师，她表示区建委有专门处理类似投诉的部门，相关部门会督促 ...
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，楼宇门无法打开，室内墙体开裂，发霉变色，顶棚漏水，阳台下沉等质量问题。经省级鉴定部门检测，确实存在严重质量问题，最大的安全隐患是建造阳台时为放置钢筋。 想维权怎么办？ 3，有些主要部位的维修方案由谁制定，是不是必修经过住户同意？ 4，这么多质量问题，当地房屋建筑质检部门应当承担什么责任？ 谢谢了！...
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鉴定，是由于地热盘管时使用接头，现在接头部分漏水。同时，在刨地热的过程中，由于工程队的工人操作失误又造成一处漏电。经过查询地热行业标准，发现地热铺设过程中不允许加接头，但是有接头不影响地热质量。 目前由此产生的问题是：漏电两处，壁纸受潮、墙壁渗水。现在工程队已经承认责任在他，但是只同意堵上漏电，其它 ...
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我家承包给一个包工头建设新房，盖好之后发现严重的安全隐患要重修：1、房屋柱子与墙壁分离裂开，包工头没办法重修也不赔偿，只肯签以后出问题他负责的合同；2、5个厕所全部防水不够导致漏水，工头同意重修，但是拖的时间很久，导致房子迟迟没有租出去造成经济损失。我们之前没有签建房合同。我们 ...
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精心梳理三类典型纠纷，帮助您辨析在不同情况下遭遇房屋漏水时如何维权。类型一：房屋质量问题引发漏水由开发商承担相应责任案例回放：孙先生是通州区某小区房屋所有权 中有物业公司的免责条款，因此物业公司在此案中不承担责任。类型三：因产品质量问题造成漏水可要求产品销售商或生产商赔偿案件回放：2011年4月，吴 ...
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