建立和发展，我国城市住房制度改革日趋深入，以房改优惠价购买已承租公房全部或部分产权的家庭越来越多，由此产生的纠纷也日渐增多。对此，相应的法律法规却很 司法解释作有效的调整，此时，强调法院遵循必要的处理原则以正确、合理地解决纠纷，无疑具有非常重要的意义。1.有利于推动国家城市住房制度改革顺利发展的原则。 ...
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双方间订立的房屋买卖协议所约定的标的条件。应该指出的是，我国现行法律法规尚未对房改房买卖问题作出具体的法律规定，而仅在《城市房地产开发经营管理条例》中规定,有 结构质量不合格的有权退房。因此对原、被告间因福利分房而产生的房改房买卖中的纠纷，在处理时应遵循公平原则。现三家机构先后对140号1102室房屋 ...
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市值为40万元，判决夏思思支付唐翔人民币16万元。 郑州离婚律师分析 所谓房改房是指根据国家购房政策，职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工， 。 对于这种以优惠价格购买的公房，人民法院在处理夫妻双方离婚时产生的产权纠纷时，房改房的产权应当如何认定，是否应当进行分割？主要根据房屋产权取得的时间 ...
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，福建指北针律师事务所实习律师上诉人李平因与被上诉人范云英财产权益纠纷一案，不服龙岩市新罗区人民法院（2010）龙新民初字第2568号民事判决，向本院 由甲方全部转给乙方享受。产权过户的有关税费按有关规定各自承担。”看，购买房改房的优先权在于被上诉人，只有被上诉人明确表示不购买后，才能由上诉人购买。且 ...
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单位的住房押金。被告还提交了在郑州市房管局调取的该房人员登记表一份，该登记表显示房改时登记的购房人是冉云龙和王新梅，计算购房款时折扣了二人的工龄算 冉云龙的夫妻共同财产，被告无权分割。关于原告在诉讼中增加的诉讼请求，属于侵权纠纷，与该案遗产继承不是同一法律关系，在该案中不予受理。原审法院依照《中华人民 ...
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，该公司职员。 原告邓某某诉被告蒋某某、第三人湖南外贸湘丰实业公司所有权确认纠纷一案，于2009年5月20日向本院提起诉讼。本院受理后，依法由审判员解 将209房出售给原告；该栋宿舍经省直房改办审核批准后于2000年12月30日进行房改，第三人于2001年9月13日办妥该栋房屋的房产证，2008年6月 ...
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住房已基本实现商品化。随着公房的私有化，也不可避免地引发房产纠纷，处理好婚姻、继承等中有关房改房的分割，可以避免引发当事人之间、职工与单位之间诸多 月25日最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)确定的原则是房改房应按市场价分割。以成本价或标准价购买的住房，在分割时以市场价作为 ...
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建立和发展，我国城市住房制度改革日趋深入，以房改优惠价购买已承租公房全部或部分产权的家庭越来越多，由此产生的纠纷也日渐增多。结合司法实践中的具体做法， 解释作有效的调整，此时，强调法院遵循必要的处理原则以正确、合理地解决纠纷，无疑具有非常重要的意义。 1.有利于推动国家城市住房制度改革顺利发展的原则。 ...
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继承人则按一定标准扣除应得遗产份额，作价补偿其他继承人。 (二)家庭财产纠纷中房改房的分割 对家庭财产纠纷案件，这类案件涉及到房屋分割与以上离婚、继承的性质 (二)有限产权房的分割处置问题 有限产权房的分割也体现在离婚、继承、财产纠纷中。由于有限产权房的购房人对房屋的收益权及处分权受到法定的限制，根据 ...
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购买其父母居住的南阳市人民政府家属西院1号楼3单元的住房，经南阳市人民政府办公室房改科审批同意，徐申洁与南阳市政府办公室房管科订立了公有住房买卖契约，约定以 赠与和房产确权问题，是遗产继承纠纷。原判程序违法，超出诉请，适用法律错误，判决不公。被申请人张文秀答辩称，1996年房改时，按照政策要求由居住人 ...
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