多元混合的物权变动模式，出于安全和交易秩序的考虑，一般只要求对不动产采用实质登记主义，其余采用登记生效或合同成立即实现抵押权的设立，并有抵押人占有抵押物。但在 的作用。在我国法学界，前几年对纯理论问题的研究比较多，而对于司法解释和重大的案例，最高院公布的案例分析的较少。笔者对这种趋势较为担忧，因为法律 ...
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不是法院直接拍卖抵押物，而是由法院聘请评估公司估价，再聘请拍卖公司拍卖。为此，抵押权的实现必须交纳诉讼费、评估费、拍卖费和强制执行费，其成本大大超过无担保债权 。对于后者，在中国，个别的判例的研究并不少见，这主要指的就是各种各样的案例分析。到目前为止，以案例分析为内容的各类图书，可以说已汗牛充栋。这类 ...
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不予认可。于此同时，银行也以借款到期为由向刘某主张对房屋行使抵押权？案例分析： 建设部颁布的《城市房地产抵押管理办法》规定：第十九条以共有的房地产 在办理抵押登记时，没有征得张某同意，向登记机关也没有出示任何张某同意的证据。共有房屋抵押登记时登记机关没有严格审查，抵押登记缺乏必要条件。根据我国法律规定 ...
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各种观点中，（1）与（7）说否认物上请求权是一种独立的请求权，（2）说认为物上请求权就是债权，（3）、（4） ）[66].二、请求权体系在实例中的运用在德国，“当今流行最广的案例分析方法，是根据请求权（nachAnsprchen）进行操作的”，[67]请求权方法（Anspruchsmethode）是指 ...
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交易的结果。一般法理分析也就是基于这一因果关系而展开的。有了这个原因行为的基础，所有权的转移才具备了法律上最初的条件，抵押权的设定等行为， 取得房屋所有权，因为没有办理不动产登记手续，房产证交付的行为在法律上没有意义。 另外，本人在实践调查中发现大量的案例：法院或者房地产行政管理部门为了坚持登记原则， ...
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与客体所涉之法律、司法解释、学者见解，以及几个典型案例，归纳整理出若干争点问题，并就此展开分析说明。 一、相关民事权利主体所涉若干概念问题分析 （ {9}（P.220）;{10}： （1）依据我国担保法第42条第3款规定可知，林木得为抵押权的标的； （2）我国森林法与森林法实施条例将林地使用权及林木的 ...
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，且现实中的反担保方故意以虚假事实做诱饵，骗取担保方的利益的案例较多些。 同时，立法上反担保方的责任承担较小，也是造成反担保人与债务人联合骗取担保人担保 抗辩，以质押优先是为了防止质权人与出质人恶意串通损害已经登记的抵押权的的情况。所以清偿顺序是这样的：B、D、C、A。 （八）反担保人承担了担保责任 ...
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产生炒作，而做市商制度不然，由于做市商根据自己对证券价值的分析给出证券的买价和卖价，况且每一种证券有多个做市商，多 律师2000年大会论文集? 4 李耀:?资产证券化基本理论与案例分析?,上海财经大学出版社2001年版 5 何小锋等:?资产证券化:中国的模式?,北京大学出版社2002年版 6 王洪卫等 ...
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先分析权利冲突的定义，由此入手来分析权利冲突的概念。那么我们如何来对权利冲突进行定义呢？在下定义之前，先看两个案例。案例一1：一名妇女居住在农村。这名 抵押物的价值不能同时满足两个债权时，两个抵押权就会发生冲突（当然这种冲突在现在的法律中已经解决了，即抵押权的顺位制度-作者注）。后者如商标权和商号权， ...
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条的规定，以不动产、准不动产（机动运输工具）、企业设备等财产设定抵押权的，必须办理登记，否则抵押权不能发生效力。显然，以这些财产为标的物设定抵押权 的内容与本文讨论主题无关，故在此省略。 [iii]该案件的案例名称为：“长沙市商业银行华夏支行诉湖南爱克制药有限公司、湖南美罗银河生化制药有限公司、北京三 ...
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