拆迁房屋及其附属物和安置用房的评估基准日均以房屋拆迁许可证核发之日为准。??第五条房屋货币补偿基准价，由市房屋拆迁管理部门会同规划、价格、国土资源等行政管理 评估结果产生过程等。??第十八条当事人对评估结果有异议的，应当在公示时间内向原评估机构书面申请复核，原评估机构应当在收到书面申请后10个工作日内 ...
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用途、建筑结构、新旧程度等因素，以市场比较法为主评估出整栋被拆迁房屋的基准价格，然后根据每个被拆迁人的被拆迁房屋的位置、楼层、朝向、采光、户型、建筑 评估的货币单位精确到人民币元。 第十八条拆迁当事人对评估结果有异议的，可在公示截止之日起5日内，向原评估机构书面申请复核或采取抽签方式委托其它拆迁补偿 ...
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拆迁房屋及其附属物和安置用房的评估基准日均以房屋拆迁许可证核发之日为准。第五条房屋货币补偿基准价，由市房屋拆迁管理部门会同规划、价格、国土资源等行政管理部门 评估结果产生过程等。第十八条当事人对评估结果有异议的，应当在公示时间内向原评估机构书面申请复核，原评估机构应当在收到书面申请后10个工作日内出具 ...
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规则，估价目的统一表述为“为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房地产市场价格”。第四条城市房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，估价对象为具有合法产权的被 ，确定相关参数，进行数据测算，并在约定的时间内提交估价报告。估价结果的公示、解释等事项按省条例规定执行。第十四条估价报告书及有关资料由估价 ...
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地下室）住宅改为商业门面经营使用：经营1年以上（含1年）的，按住宅拆迁评估价格的20%给予补偿；持续经营3年以上（含3年）的，按住宅拆迁评估价的40 3.商店、旅馆、饭店等营业性用房5年。（二）以房屋拆迁许可证核发当年同档次房屋装修的重置价格为基准价格。（三）计算公式为：房屋装修货币补偿金额＝房屋装修 ...
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五）根据论证通过的估价报告，拟定房屋拆迁货币补偿基准价格公布方案。（六）对房屋拆迁货币补偿基准价格公布方案进行公示。广泛听取社会各界的意见后，由市 结果报上一级房产行政主管部门和省建设行政主管部门备案。第九条从事房屋拆迁货币补偿基准价格评估的房地产价格评估机构应具备二级以上（含二级）资格。房屋拆迁货币 ...
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或其授权的部门择优委托承担评估房屋拆迁货币补偿基准价格的房地产价格评估机构。 ⑵受委托的评估机构拟定房屋拆迁货币补偿基准价格的测算技术方案，并报委托方 材料。 ⑸根据论证通过的估价报告，拟定房屋拆迁货币补偿基准价格公布方案。 ⑹对房屋拆迁货币补偿基准价格公布方案进行公示。广泛听取社会各界的意见后，由 ...
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陈某某未提供证据。上述事实，有庭审笔录、拆迁许可证、公示、公告、拆迁实施方案、拆迁计划、补偿协议、评估报告、声明等证据在案佐证。北京市海淀区人民法院判决认定 机构评估确定，出具的评估结论系依据拆迁评估规则，结合周边地区基准地价和房价作出，符合当时的拆迁补偿价格，不存在价格明显过低、显失公平的事实，故对 ...
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，陈某某未提供证据。 上述事实，有庭审笔录、拆迁许可证、公示、公告、拆迁实施方案、拆迁计划、补偿协议、评估报告、声明等证据在案佐证。 一审法院认定：依法 评估机构评估确定，出具的评估结论系依据拆迁评估规则，结合周边地区基准地价和房价作出，符合当时的拆迁补偿价格，不存在价格明显过低、显失公平的事实，故对 ...
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拆迁评估报告必须经注册房地产估价师签字并经评估机构盖章。??第四条被拆迁房屋及其附属物和安置用房的评估基准日均以房屋拆迁许可证核发之日为准。以期房安置的， 评估结果产生过程等。??第十二条当事人对评估结果有异议的，应当在公示时间内向原评估机构书面申请复核，原评估机构应当在收到书面申请后10个工作日内 ...
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