、确认2003年9月1日签订的五年房屋租赁合同合法有效，双方应继续履行，3、判决房租部承担提前终止合同的违约金，4、判决房租部赔偿中止合同给安 、房屋间数、月租金等主要条款与双方2003年及2004年、2005年签订的一年期租赁合同的约定不同，双方并未按照五年期合同约定的主要内容实际履行，而实际履行的 ...
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平为第三人，于2004年9月24日起诉至洪江市人民法院，主张被告交付房屋及两证，并承担违约金。经法院审理调解，杨卫平已将粮油贸易大楼三、四、五、 提前终止。第二个焦点问题，出租方虽因改制拍卖了包括租赁合同在内的房屋，但鉴于杨宏喜等承租人不同意提前终止租赁合同，出租方并没有强令承租人腾房，而是与房屋整体 ...
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签字后由江某律师将保证金全部付给原告。如果未按时完成移交，则原告应支付被告违约金30万元。余下的争议，由双方另行协商或通过诉讼途径解决。协议签定后，被告于 和设备不再享有租赁权，盛源公司与彭瑞华经协商，自愿提前终止租赁合同，双方签订的《提前终止承包、租赁合同协议》，符合《合同法》第九十三条第一款的规定 ...
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被告所付履约保证金外，并有权要求被告支付违约金2万元。合同并对其他相关事项作了约定。签约后，原告依约将租赁房屋交付被告使用，被告亦依约向原告支付了保证金 表示，合法有效。双方均应按照协议履行各自的义务。被告虽在合同履行中就是否提前终止租赁关系与原告协商，但在双方未达成一致意见的情况下，其即自行搬离租赁 ...
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对方同意，任何一方不得擅自提前终止租赁合同、收回或退还房屋；如一方必须提前收回或退还房屋的，甲、乙双方需就违约事宜中支付违约金和赔偿损失另行签订协议并 ，本案中，原告按照合同约定向被告支付定金200 000元，并支付第一季度的房屋租金及物业费155 354元（2008年8月1日起至2009年10月31 ...
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6月22日，被告授权其法律顾问给原告发出《终止“常德市金秋园农业生态休闲园”租赁协议的告知书》，提前终止租赁协议，并提出各自成立清算小组对各自投入资产进行 双方同意不进行交接处理，可由原告自行处理，故本案也不予处理。对原告主张违约金的问题，原告要求依据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条和第一百一十 ...
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支付租金及其它费用，不得拖欠；如一方提前终止合同，提出方应提前两个月书面通知另一方，提出方向另一方赔偿相当于一个月租金的违约金，否则提出方向另一方赔偿相当于两 合同中约定了双方的权利义务；我们履行了交房义务，将房屋完好地交付给XX，后XX搬离房屋并提前终止租赁合同，经我们多次联系对方，但XX均拒不到场 ...
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，逾期一日，则乙方需按月租金的5％支付违约金。乙方先付后租，付二个月租金，押二个月押金，以现金方式支付。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金 为不符合单方解除合同的法定或约定条件，且未能与原告就此达成合意，故被告提前迁出租赁房屋等行为显属违约，被告据此认为双方合同解除日期为2008年12月31日于 ...
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。被告对原告提供的上述证据均无异议。经审理查明，本市某路318号全幢房屋的权利人为原告上海某房地产有限公司。2006年8月18日，原告作为出租方（甲方） 但认为违约金约定过高，要求调整为相当于三个月租金的违约金的请求，因违约金具有补偿性，被告提前终止租赁，原告存在租金损失，但剩余租期尚短，该损失以三个 ...
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出租房屋的，应向承租人退回已收取的租金，并偿付延期交付房屋期间租金额百分之二十的违约金。第二十三条 承租人应按月缴付房租，逾期缴付房租的应向出租人偿付 非居住房屋租赁合同期满后，承租人如需继续使用，应在合同期满三个月前向出租人提出书面申请，经出租人同意，可续订租赁合同。承租人因故需要提前终止租赁关系的 ...
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