律师您好， 1月20日我通过中介购买了一套12年9月上房的新二手房（房主的房产证和土地证尚未办理下来，预计13年8月开发商才能办理完毕）并签订了购房合同， 。 3月9日房主主动电话我，说仅退给我3万，剩下的不予退还，被我方拒绝。 我在网上看到，没有取得房产证的房子不能上市交易，购房合同是违法的。请问我 ...
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想再出手转让非常困难。”要是这房子以后涉及到拆迁、安置等问题，也会遇到很多问题。“因为土地证不在你名下，那么拆迁费是肯定无法得到。”至于没有房产证，崔新江律师说也 出；另一种可能是房东也是从别人手里二手买下的房子。“当时他买这房子为的是投资，想要省去中间的各种税务就没有过户。”麻烦在于你要想过户还要看 ...
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我在本村买了王的房子，此房是多年前由孙卖给王的。王称自己没有过户，土地证，房产证都是孙的。我和孙去过户，土地证已经过到我的名下。过房产证 存在，没有办理过户手续，怎么存跟能成他的。建设局有没有过错？现在的情况是土地证我的，房产证孙的，房产证存根王的。王卖房时称没有过户算不算欺诈，如果产生纠纷，这房子 ...
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我。（95年建造，房主在99年办到房产证。）房东当时没有办理土地证，现在咨询国土局办不到土地证。没有土地证不能过户房产证。1 这样的房子能买吗？2 怎样签合同能保证我的权利？3 房东户名的房产证给我了，房东是否可以再去挂失房产证？ 4 将来拆迁赔偿是否归我，房东反悔合同是否有效 ？...
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下：2011年房子卖给一下家（当时我的房子未满5年没有土地证，还差一年到5年，土地证没下来，等土地证下来的时候，我的未婚证到期（当时未婚证只有半年有效期） 这种情况下，他怕土地证下来我不配合他过户，被他欠了5000元，10天前去了已经出售的房子里，住的是第三方，人家去年已经过好户拿到房产证了，说明我的 ...
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下：2011年房子卖给一下家（当时我的房子未满5年没有土地证，还差一年到5年，土地证没下来，等土地证下来的时候，我的未婚证到期（当时未婚证只有半年有效期） 这种情况下，他怕土地证下来我不配合他过户，被他欠了5000元，10天前去了已经出售的房子里，住的是第三方，人家去年已经过好户拿到房产证了，说明我的 ...
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得了2万元。今年已经在这田地上建好房的人想叫我们去办土地证，由于原先在这地卖的时候我们有过协议，以后他想办房产证的时候再给我们，他们怕不安全，押了 打证明吗？请给我说下流程，谢谢！ （1）就是土地证办好了以后，如果建好房子的人是不是只要要求我们把土地证过户给他们，他们就可以去办自己名字的房产证了？（2 ...
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下：2011年房子卖给一下家（当时我的房子未满5年没有土地证，还差一年到5年，土地证没下来，等土地证下来的时候，我的未婚证到期（当时未婚证只有半年有效期） 这种情况下，他怕土地证下来我不配合他过户，被他欠了5000元，10天前去了已经出售的房子里，住的是第三方，人家去年已经过好户拿到房产证了，说明我的 ...
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，我父亲购买朋友X朋友一套70平方的房子，当时由于朋友关系比较好，合同未写；对方把相应的房产证、土地证全部移交我父亲(包括房子)；至2013年，我们房子全部 出租；期间多次找X朋友协商过户，当时对方多次托词比较忙，至2009年底，彻底暴露出要钱，还要房子的意愿；由于没有合同去法院咨询起诉；法院不受理； ...
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？隔壁邻居知情而买这房子（我家没有足够的书面证据）！这买方属于 善意取得吗？我家成为被告时能追回房屋吗？买方者有权让我家从二楼没房产证的房屋搬走吗？说白呢，此 房子没房产证的部分就是违法建筑！我家人只想有个住的地方，别无所求！现在房管局房屋过户只要有关系 ，什么房子过不了户呢！ ...
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