应按合同的约定，解除设定的抵押权。解除抵押权时，应到市房产管理部门办理抵押注销登记手续。在抵押期间，对设定的抵押物造成损坏的，由责任方承担责任并负责赔偿。第七 有优先受偿权。第十一章附则第三十三条借款合同发生纠纷时，借贷双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方均可向人民法院起诉。第三十四条借款人有下列 ...
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企业土地使用权抵押权实现后，需要办理征地手续的，在办理征地手续后，应及时办理原集体土地所有权和使用权的注销登记。②未经办理变更土地用途审批手续，须 。(2)经抵押权人书面同意，依法转让抵押的土地使用权而导致抵押权变更的，土地使用权变更登记和土地使用权抵押注销登记同时办理，受让人在领取土地证书的同时， ...
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条房屋登记机构应当将登记资料及时扫描、整理归档，妥善保管。房屋所有权登记档案应当永久保存，不得伪造、涂改、匿毁；其他登记档案，自办理注销登记之日起保存五年 抵押权预告登记，应当提交下列材料：（一）申请书；（二）身份证明；（三）抵押合同；（四）主债权合同；（五）房屋所有权证书或者房屋所有权转移预告登记的 ...
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国有产权变动而不及时办理相应产权登记手续，致使产权登记证正本、副本记载情况与实际情况不符的，由企业承担相应的法律责任。第六章注销产权登记第二十六条企业 或年度检查不合格的，其产权登记证不再具有法律效力。产权登记机关在年度检查中发现企业未及时办理产权登记问题时，应当督促其按本实施细则的规定补办产权登记。 ...
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〉细则》，现印发给你们，请结合当地实际贯彻执行并及时总结经验，如在执行中遇有问题，请及时报告我厅。 二○○九年四月八日 山东省实施〈房屋登记办法 ，建房时或房屋建成后，又申请房屋抵押登记的，应当先办理土地使用权抵押注销登记后，登记机构予以办理在建工程抵押登记或房屋抵押登记。但现抵押权人出具知悉土地已经 ...
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不办理的，由土地行政主管部门进行注销公告，公告期满后直接办理注销登记。土地抵押期限届满，当事人未申请办理土地使用权抵押注销登记的，除设定抵押权的土地使用权期限 。第五十七条市土地行政主管部门可以实行土地权利证书查验制度，及时更正违法或者不当的土地登记。土地权利证书查验制度由市土地行政主管部门制定，经市 ...
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届满前十五日内，持原土地权利证书，申请注销登记。第55条规定：土地抵押期限届满，当事人未申请土地使用权抵押注销登记的，除设定抵押权的土地使用权期限届满外， 同意，以严防操作不当而留下法律风险隐患。 2、查实土地使用权已抵押情况，及时办理抵押登记手续。《土地登记办法》第36条第2款规定：同一宗地多次抵押 ...
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。区县（自治县、市）登记机构的登记时限为设定登记及权属转移变更登记20个工作日、非权属转移变更登记5个工作日。土地房屋抵押注销登记、土地房屋灭失注销登记 所有权人婚姻状况及共有权人情况。2004年12月1日以前办理的土地房屋权属变更登记、注销登记按原登记规定执行。2．有下列情形之一的，按变更登记办理 ...
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负责人行使。区县(自治县、市)登记机构的登记时限为设定登记及权属转移变更登记20个工作日、非权属转移变更登记5个工作日。土地房屋抵押注销登记、土地房屋灭失注销 所有权人婚姻状况及共有权人情况。2004年12月1日以前办理的土地房屋权属变更登记、注销登记按原登记规定执行。2．有下列情形之一的，按变更登记 ...
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三人设定抵押权，并已办理抵押登记的，前一预购人可以依据其预告登记享有对预售人请求移转房屋使用权，对设有抵押之第三人请求注销妨碍其权利的抵押权的权利 并要求其承担违约责任。第二，有利于防止欺诈。由于出卖人未及时办理登记手续，很容易导致出卖人利用其仍然是登记的权利人而从事欺诈活动。例如其在收取一方的价款， ...
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