原来买的别人转让的单位集资房，没有房产证，只有购房收据，这个能抵押贷款吗？另外想问一下，买别人转让的单位集资房，如果想把这个房作为抵押贷款，是不是所有的购房手续都得是我的名字才可以？...
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房价太高，我好心便宜出让给他了。 因为是动迁房，国家有规定要5年之后才能转让，所以我朋友就预先支付了40W，然后我们签订协议，说剩余10W过户时候再给付。甲方 是照顾我朋友条件不好，现在要以卖给我朋友的价格 卖给别人心有不甘。但是房产证等东西都在他们那里，这能告吗？ 如果要转给第三方 我可以不卖吗？...
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那个房子是一个商业用房，法院判决书是有的，前年被一个人买下来，想转让给我们，是有准建证的。可是去法院问过了，好像不能办房产证，公证处也说不能公证，这样的房子买来自住有没有问题？...
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95年从妹妹那里买了套政府的集资房（门面房），房子没有房产证，妹妹买的时候就和政府办了个公证，我从妹妹那里买过来当时就写了份协议，我们拿着协议想去公证处办转让公证，可是公证处说这栋集资楼不再办理任何公证了，请问我们现在要怎么办？...
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未过户，现在去过户，请问要交哪些税费呢？房产证上的时间是98年。问题2：我在网上查了下，说是以前没有过户就不能算是买房，那是不是缴费要按照现在的房屋 年他卖出去的那套房未办理过户手续，所以现在开不了个人生活唯一住房转让证明，这合法吗？问题4：如果房改办所言合法，那是不是买方和卖方都得交百分之一的个人 ...
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在宁波通过中介购买了一套拆迁小区的安置房，并与房东签订了一份《房产转让协议》，并付了十万元定金，并约定违约方违约金为十万无，即如果我违约则定金拿不回来了。由于房子是刚建好的，现在还没有办出房产证。当初签协议时房东是说5月10日可以去办理房产证了。但后来房东又说办不 ...
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我在宁波通过中介购买了一套拆迁小区的安置房，并与房东签订了一份《房产转让协议》，并付了五万元定金，并约定违约方违约金为五万元。即如果我违约则定金拿不回来了。由于房子是刚建好的，现在还没有办出房产证。当初签协议时房东是说5月11日可以去办理房产证了。但后来房东又说办不 ...
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律师，您好！我家在07年买了一套拆迁安置房。这套房子是卖主的弟弟送给卖主的，但没做任何过户或转让手续，因为我家和卖主认识，所以卖主就把房子卖给我们了，当时 的房产证一直在卖主的弟弟手里，我想问的是，像我家这种情况，能办到这套房子的房产证吗？可以的话，手续又是怎样的？不可以的话，有没有什么办法可以呢？...
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年购买了我姨妈家一套回迁房，当时因为房产证还没有办下来，所以就简单写了一份转让协议。（由姨妈的儿子代签的名字）。今年房产证已经办下来了，我提出要求过户，姨妈因为现在房产 ，否则扣住房产证，不让过户！这套子我们已经出租了三年，自已也居住子二年，现正居住这套房子里！请问如果我走法律途径，能打赢这宗官司吗？...
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，没签购房合同，房子是分期付款的，我也不知道有没有在房产局备案。我电话咨询过房产局后得知二手房三年后才能办房产证。 现在他说要和我签一份房屋转让合同，我不知道这样做法律上承认吗？或者说凭这份合同三年后我能办到房产证吗？ 如果合同有效的话，那都应该规定哪些条款呢？（最好能提供一份模板） ...
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