代表人刘X，经理。 委托代理人陈X，该公司法律顾问。 原告鲁X诉被告开源物业公司物业合同纠纷一案，本院2009年12月15日受理后，依法组成合议庭，公开开庭 《物业管理公约》事实存在，双方签订的《物业管理公约》属有效合同。双方应按该合同约定的内容履行其义务。原告也没有证据证明是在胁迫或者欺骗的情况下 ...
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律师事务所律师。上诉人任福珍因与被上诉人沈阳格林豪森物业管理有限公司（以下简称物业公司）物业合同纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院[2004]沈河民二合初字第 人是2000年购买的房屋，根据相关法律规定，屋顶防水保质期限为五年，并没有过期，应由建设单位维修。上诉人在入住装修时改变了房屋用途，影响了房屋 ...
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，辽宁盛恒律师事务所律师。上诉人任福珍因与被上诉人沈阳格林豪森物业管理有限公司物业合同纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院[2004]沈河民二合初字第1240号民事 人是2000年购买的房屋，根据相关法律规定，屋顶防水保质期限为五年，并没有过期，应由建设单位维修。上诉人在入住装修时改变了房屋用途，影响了 ...
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物业管理费、维修基金、水电费等，但是没有按合同约定向房地产公司支付承包金。房地产公司因此诉至法院要求物业管理公司支付承包费及违约金。案件在法院审理过程中，由 管理的执行机构，有权选聘物业管理公司、物业管理人员或其他专业服务机构对本住宅区进行物业管理，并与其签订物业管理合同。本案，房地产公司无权将X小区 ...
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物业管理费、维修基金、水电费等，但是没有按合同约定向房地产公司支付承包金。房地产公司因此诉至法院要求物业管理公司支付承包费及违约金。案件在法院审理过程中， 管理的执行机构，有权选聘物业管理公司、物业管理人员或其他专业服务机构对本住宅区进行物业管理，并与其签订物业管理合同。本案，房地产公司无权将滨海小区 ...
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物业管理费、维修基金、水电费等，但是没有按合同约定向房地产公司支付承包金。房地产公司因此诉至法院要求物业管理公司支付承包费及违约金。案件在法院审理过程中， 管理的执行机构，有权选聘物业管理公司、物业管理人员或其他专业服务机构对本住宅区进行物业管理，并与其签订物业管理合同。本案，房地产公司无权将滨海小区 ...
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【案情】 2008年8月7日，业主刘女士向原告川三物业交纳了一年物管费933.10元后，一直未再交纳。同年12月31日前期物业合同期满 拒绝交纳物业服务费的抗辩没有法律依据。 3.成立事实物业服务合同，物业管理费应继续按原约定标准支付。 物业管理服务合同所约定的服务期限届满后，未重新签订物业服务合同， ...
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，共计14 271.10元，诉讼费由被告承担。原审被告甲某在一审中辩称：我没有与某公司签订过合同，所以我对民事诉讼是有异议的，前期和某小区签订的 经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。上述事实，有当事人提交的资格证书、物业管理服务协议、收费单据、律师函、合并说明及双方当事人陈述等证据材料在案佐证。 ...
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原审法院确认被上诉人与天津市房地产发展（集团）股份有限公司就海景公寓小区签订的《天津市前期物业管理服务合同》合法有效，是正确的，本院予以确认。上诉人作为该 于上诉人，故上诉人提出与被上诉人没有物业合同关系的主张，本院不予支持。按照合同约定，上诉人应给付被上诉人物业服务费。现上诉人主张被上诉人服务不到位 ...
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60条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《关于审理人身损害赔偿 情况下，物业公司没有尽到物业服务合同约定的义务或法律认定的义务时，且第三人无力赔偿或者赔偿不足时，才承担相应责任。 笔者建议在签订物业合同时， ...
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