物业维修责任。开发建设单位要按照国家有关规定和《住宅质量保证书》的承诺，承担物业保修责任，不得将责任转嫁给物业服务企业或业主。开发建设单位不提供《住宅 设施设备保修期满后的维修、更新和改造。（四）认真做好业主自治工作。物业管理区域入住率达到50%后，街道办事处、社区居委会要积极组织业主成立业主大会， ...
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许某，该业主大会主任。 委托代理人朱某，上海市某律师事务所律师。被告上海某物业管理有限公司。法定代表人王某，该公司总经理。 委托代理人季某，该公司员工。 （以下简称某小区）系原某房产公司于2002年10月竣工交付，并出具“上海市新建住宅质量保证书”，承诺住宅自签约交付使用之日起，在正常使用情况下，住宅 ...
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基物业公司提出意见和建议；遵守本物业的物业管理制度和住宅质量保证书及使用说明书，依据本协议向国基物业公司交纳物业管理费用；装饰装修房屋时，遵守房屋装饰装修 致，小区会所的所有权已明确约定为建设单位所有，其他方面也不能证明国基物业公司存在违约行为，综上，请求二审法院依法驳回上诉，维持原判。 本院审理查明 ...
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；二、被告城建公司于本判决生效后10日内赔偿原告采暖费3007元、物业费693元、垃圾清运费320元及有线电视收视费(计算方法:从2000年9月 ，并承担违约责任，赔偿损失8万元。 上述事实,有商品房买卖合同,住宅质量保证书,住户须知,房屋存在的质量问题的确认材料,南泰物业公司出具的房屋维修方案4份, ...
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质量问题时，买受人依然可以按照国家有关规定及《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》的相关内容要求出卖人承担维修保质的责任。本案涉及的房屋于2008 如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费866元，由上诉人南宁嘉士城物业投资有限公司负担。本判决为终审判决。审判长 蒙恪民代理审判员 伍彦代理审判员 唐 ...
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应当在《住宅质量保证书》中注明以下事项：（一）保修范围和保修期限；（二）施工单位工程质量保修负责人姓名、电话及办公地点；（三）物业公司名称 脱层、空鼓、无损伤 8 其它 烟囟道设置及附件 烟雾或火苗试验观察检查 住宅厨房排烟道jg/t3028-1995，无漏风、串风现象 墙面空调孔 观察检查 无渗漏、 ...
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应当在《住宅质量保证书》中注明以下事项：（一）保修范围和保修期限；（二）施工单位工程质量保修负责人姓名、电话及办公地点；（三）物业公司名称 脱层、空鼓、无损伤 8 其它 烟囟道设置及附件 烟雾或火苗试验观察检查 住宅厨房排烟道jg/t3028-1995，无漏风、串风现象 墙面空调孔 观察检查 无渗漏、 ...
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第二十六条建设单位交付住宅物业时，应当向业主提供住宅质量保证书、住宅使用说明书等资料。前期物业服务企业应当向业主提供物业服务手册，并可以接受建设 业主委员会的工作报告，改变或者撤销业主委员会不适当的决定；(四)选聘、解聘物业服务企业；(五)筹集和使用共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修 ...
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融律师事务所律师，执业证号：14972002112300，一般代理。 被告(反诉原告)赣州中联物业发展有限公司。住所地：赣州市章贡区文清路中联商城H幢2楼 计至被告赣州中联物业发展有限公司向赣州市移民工程开发公司提供办理产权证书的相关《综合验收合格证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《测绘 ...
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融律师事务所律师，执业证号：14972002112300，一般代理。 被告(反诉原告)赣州中联物业发展有限公司。住所地：赣州市章贡区文清路中联商城H幢2楼 计至被告赣州中联物业发展有限公司向赣州市移民工程开发公司提供办理产权证书的相关《综合验收合格证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《测绘 ...
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